Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowy magazyn do wynajęcia w Markach w pobliżu obwodnicy Warszawy S8 w parku Hillwood Marki.

Park Hillwood Marki zlokalizowany jest w miejscowości Marki, na północny wschód od centrum Warszawy, w pobliżu trasy ekspresowej S8. Lokalizacja magazynu do wynajęcia zapewnia doskonały dostęp do głównych dróg transportowych w kraju poprzez dojazd do obwodnicy Warszawy S8, drogi ekspresowej S2 i autostrady A2. Umożliwia to zorganizowanie optymalnego łańcucha dostaw, z uwzględnieniem punktów docelowych w północnej i wschodniej części Polski.

Hillwood Marki zapewni swoim najemcom najwyższe standardy (klasa A) w 4 halach magazynowych, na łącznej przestrzeni ponad 90 tysięcy metrów kwadratowych. Ponadto, w na terenie parku znajduje się duży plac manewrowy i załadunkowy.

  • Duże powierzchnie pod logistykę w magazynie na wynajem w Markach

  • Atrakcyjnie logistycznie usytuowane nowoczesnych hal klasy A

  • Powierzchnia magazynowa wyposażona w nowoczesne i oszczędne oświetlenie typu LED

  • Wysokość składowania 10 m

  • Siatka słupów 12 x 22,5m

  • Ponadstandardowa nośność posadzki 6 T/mkw.

  • Instalacje tryskaczowe

  • Klapy dymowe

  • Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami dostosowane do szybkiego rozładunku naczep i samochodów ciężarowych

  • Rampy najazdowe z poziomu zero umożliwiające wjazd do wnętrza magazynu wózkami widłowymi pomiędzy placem manewrowym a magazynem. Do dyspozycji najemców także obszerny parking. Teren ogrodzony i zadbany

Lokalizacja

Magazyn blisko drogi S8 w Markach w województwie mazowieckim, na północny wschód od Warszawy;
Droga ekspresowa nr 8 łączy Wrocław z aglomeracją łódzką, Warszawą i prowadzi do Białegostoku;
Droga S8 w rejonie Marek stanowi obwodnicę miasta i prowadzi w kierunku Radzymina. Dzięki oddaniu do użytku ostatecznie w 2018 roku trasa S8 usprawniła tranzyt towarów z Warszawy przez Ostrów Mazowiecką w kierunku Białegostoku;
W parku logistycznym Hillwood Marki działają na terenie 3 wybudowanych już magazynów firmy obsługujące kanał e-commerce;
Na uwagę przyszłych najemców zasługuje łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Rozwinięta sieć transportu publicznego;
Dzięki bliskości stolicy oraz miejscowości podmiejskich Warszawy powierzchnie magazynowe w Hillwood Marki doskonale wpisują się w potrzeby firm logistycznych obsługujących e-commece.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1440
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10109

Deweloper

Hillwood Investment Properties jest kompleksowym deweloperem, inwestorem i doradcą w zakresie nieruchomości komercyjnych, skupiającym się na nieruchomościach przemysłowych w Ameryce Północnej i Europie. Specjalizująca się w dostarczaniu wysokiej jakości powierzchni logistycznych i przemysłowych, zarówno w formule BTS (built to suit) jak i gotowej powierzchni magazynowej.

Odległości

S8
Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy