Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni City Logistics Warsaw II to nowoczesny miejski magazyn zlokalizowany w północno-wschodniej części Warszawy, dzielnicy Białołęka. Świetna lokalizacja w pobliżu Trasy Toruńskiej (droga ekspresowa S8) umożliwia swobodną komunikację w obszarze aglomeracji warszawskiej oraz do dalszych regionów Polski. Zaletą położenia nieruchomości jest bliskość komunikacji miejskiej (przystanki tramwajowe i autobusowe).

10 m wysokości netto pod składowanie Panattoni City Logistics Warsaw II to magazyn klasy A Siatka słupów: 12 m x 22,5 m Nośność posadzki – 5 t/mkw. Świetliki i klapy dymowe System tryskaczy typu ESFR Ogrzewanie gazowe Oświetlenie zgodne z polskimi normami Powierzchnia biurowa oraz socjalna na życzenie klienta Ochrona całodobowa Monitoring Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

Lokalizacja

Magazyn o lokalizacji miejskiej w dzielnicy Żerań
Panattoni City Logistics Warsaw II położony tuż przy drodze ekspresowej S8, która biegnie przez północną część Warszawy i stanowi jednocześnie obwodnicę miasta
W dalszej części trasa S8 łączy się z Autostradą A2, która prowadzi do zachodniej granicy kraju
Łatwy dostęp do trasy ekspresowej S7, która jest częścią międzynarodowej drogi europejskiej E77 prowadzącą dalej przez Słowację do stolicy Węgier, Budapesztu
W niedalekiej odległości znajduje się droga krajowa nr 61 leżąca na obszarze województw mazowieckiego i podlaskiego
Usytuowanie obiektu w Warszawie zapewnia dogodne warunki logistyczne i dystrybucyjne na terenie miasta, regionu i kraju
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Bliska odległość do przystanków środków komunikacji miejskiej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    566.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    800
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11008

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni jak i wszystkie inne inwestycje, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Centrum Warszawy
S8 - węzeł Łabiszyńska
DK 61
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.

Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy