Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnia magazynowa do wynajęcia Panattoni Park City Logistics Warsaw w dzielnicy Ursus w zachodniej części Warszawy. Atrakcyjna lokalizacja w obrębie miasta, co zapewnia dostęp do pełnej komunikacji miejskiej (komunikacja autobusowa i kolejowa). Bliskość węzła Mory S8/DK92 oraz węzła Komotopa S8/S2. Magazyn wysokiego składowania wyposażony jest bramy zero, doki, tryskacze, świetliki, klapy dymowe, monitoring oraz posadzkę bezpyłową o nośności 5T/m2. Place manewrowe i parkingi do dyspozycji najemcy.

Panattoni Park City Logistics Warsaw to obiekt klasy A Doki hydrauliczne i bramy zero Możliwość dostosowania powierzchni do wymagań najemcy Wysokość magazynu 10 m Nośność posadzki: 5 t/mkw Siatka słupów: 12 x22.5 m Oświetlenie LED System tryskaczy ESFR Świetliki i klapy dymowe z czujnikami dymu Plac manewrowy Obiekt ogrzewany Całodobowa ochrona Kamery CCTV

Lokalizacja

dzielnica Ursus, Warszawa
Bliski dostęp do węzła Mory, który łączy drogę ekspresową S8 oraz drogę krajową nr 92
Łatwe połączenie z Autostradą A2 poprzez węzeł Konotopa
W niedalekiej odległości znajduje się wjazd na drogę krajową nr 7 prowadzącej na południe. Trasa dalej rozgałęzi się na trasy ekspresowe S8 oraz S7
Po obu stronach parku znajdują się stacje PKP oraz przystanki autobusowe
Takie położenie gwarantuje pozyskanie wykwalikowanej kadry pracowniczej
W bliskiej odległości znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina
Poszczególne powierzchnie mogą zostać zaprojektowane oraz wybudowane zgodnie z indywidualnymi wymaganiami najemcy

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1903
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11847

Deweloper

Panattoni Europe jest czołowym na polskim rynku magazynowym deweloperem powierzchni komercyjnych. Panattoni Park City logistics Warsaw to najwyżej klasy nieruchomość magazynowa dopasowana do najemców różnych branż i specjalizacji. Nowoczesne magazyny dostarczane przez Panattoni wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm lokalnych, jak i kontynuują standardy międzynarodowych korporacji. Hale do wynajęcia w City Logistics Warsaw to doskonała odpowiedź na wysokie wymagania stawiane przez najemców odnośnie nowoczesnych magazynów miejskich.

Odległości

Komunikacja miejska
Warszawa Centrum
Węzeł Mory S92/ S8
Węzeł S8/S2/DK7

Dane rynkowe

Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.

Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy