Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

MLP Zgorzelec to kompleks magazynowy w południowo-zachodniej części Polski w okolicach Zgorzelca. Nieruchomość wyróżnia się bardzo atrakcyjną lokalizacją, zapewniającą bezpośredni dostęp do międzynarodowych rynków. Kompleks będzie odzwierciedlać najnowsze trendy panujące na rynku nieruchomości magazynowych. Projekt jest realizowany z uwzględnieniem zasad ESG.
Nowoczesne budynki magazynowe przejdą certyfikację BREEAM na poziomie „Excellent”.

  • Hale w standardzie klasy A

  • Siatka słupów 12 x 22,5 m

  • Podstawowa wysokość składowania: 10 m

  • Świetliki

  • Klapy dymowe

  • System tryskaczy

  • Ogrzewanie gazowe

  • Oświetlenie LED

  • Wielkość i standard powierzchni biurowej i socjalnej może być dostosowany do oczekiwań klienta

  • Park jest przeznaczony zarówno dla klientów logistycznych, jak i produkcyjnych

  • Cross doki

  • Ochrona całodobowa

  • Panele fotowoltaiczne na dachu.

Lokalizacja

Magazyn przy granicy z Niemcami;
Kompleks magazynowy w południowo-zachodniej części Polski w okolicach Zgorzelca;
Bezpośredni dostęp do międzynarodowych rynków;
Nieruchomość znajduje się działce o powierzchni 11,8 ha
Kompleks położony jest zaledwie 6 km od autostrady A4;
Centrum Zgorzelca w odległości 4 km;
Nowoczesne powierzchnie magazynowe wysokiej jakości, w pełni dostosowane do indywidualnych potrzeb naszych najemców.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12192

Deweloper

MLP Group S.A, deweloper obiektu MLP Poznań I, jest obecny na polskim rynku od 1998 roku. Spółka jest aktywnym inwestorem, współpracującym zarówno z międzynarodowymi korporacjami jak i firmami o zasięgu lokalnym. MLP Group zajmuje się rozwojem własnych parków logistycznych oraz powiększeniem posiadanych gruntów inwestycyjnych.

Odległości

Przejście graniczne z Niemcami
Autostrada A4
Wrocław
Poznań

Dane rynkowe

Magazynowy Region Wrocław to od kilku lat dynamicznie rozwijający się region jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region Wrocławia jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie dolnośląskim aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

Na koniec marca 2024 r. nowa podaż magazynów we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 272 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,57 mln m2.

Region Wrocławia wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca marca 2024 r. wyniósł ponad 71,2 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec pierwszego kwartału 2024 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 11,5%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się ponad 685,6 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy