Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

P3 Mszczonów (Point Park Mszczonów) to nowoczesny park magazynowo-dystrybucyjny zlokalizowany na południowy zachód od Warszawy, w dynamicznie rozwijającej się logistycznie miejscowości Mszczonów, przy drodze ekspresowej S8 Warszawa — Katowice.

P3 Mszczonów jest dużym obiektem przeznaczonym dla średnich i dużych firm, nastawionych na ekspansję i rozwój. Nowoczesne podejście do potrzeb klienta skutkuje dopasowaniem do wszystkich branż powiązanych z logistyką, produkcją i składowaniem.

  • Wysokiej klasy park logistyczny

  • Park P3 Mszczonów został zaprojektowany dla klientów o różnym profilu działalności

  • Przeznaczenie: składowanie/działalność logistyczna/lekka produkcja

  • Możliwość przystosowania magazynu do obsługi towarów wymagających specjalistycznego wyposażenia

  • Możliwość elastycznego kształtowania powierzchni magazynowej

  • Dostęp do bocznicy kolejowej

  • Możliwość wybudowania powierzchni komercyjnej typu BTS (build-to-suit)

  • Doki

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona jest światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe — wentylacja, tryskacze

  • Powierzchnia magazynowa ogrzewana

  • Wysokość składowania 10 m

  • Magazyny o konstrukcji stalowej

  • Siatka słupów: 25 × 12 m

  • Posadzka bezpyłowa o nośności: 5 T / mkw.

  • Monitoring i ochrona całodobowa

  • Obszerne place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

Mszczonów w województwie mazowieckim, na południowy zachód od Warszawy;
Park magazynowo-dystrybucyjny mieści się przy trasie S8 Warszawa — Katowice, która jest trasą szybkiego ruchu;
Około 18 km od autostrady A2;
Odległość około 30 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina;
Usytuowanie nieruchomości w centrum województwa mazowieckiego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Bardzo dobre połączenie drogowe z Warszawą i miastami ościennymi;
Dogodne warunki dystrybucyjne i logistyczne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    13
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    25.00 x 12.00
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3600
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9965

Deweloper

P3 Logistic Parks to spółka należąca do singapurskiego państwowego funduszu majątkowego, która realizuje projekty deweloperskie na terenie Europy w tym zarządcą nieruchomościami magazynowymi. W Polsce P3 posiada wiele parków magazynowych klasy A, głównie na terenie centralnej Polski, również pod Poznaniem i Wrocławiem. Deweloper posiada nieruchomości dopasowane do klientów z różnych branż.

Odległości

Autostrada A2/S50
Centrum Warszawy
Droga S8
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy