Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa w Górze Kalwarii przy ul. Wyszyńskiego, o powierzchni 2500 m² (25 m x 100 m, wysokość 9 m), po generalnym remoncie w 2023 roku. Budynek wykonany na solidnej konstrukcji stalowej, z izolacją z płyt Kingspan (ściany 100 mm, dach 150 mm), posiada posadzkę bezpyłową o nośności 6 t oraz trzy bramy wjazdowe (4,5 m x 4 m). Hala dysponuje dużą mocą energetyczną dzięki transformatorowi 800 kW, co czyni ją idealną dla działalności produkcyjnej i magazynowej. Dodatkowo w obiekcie znajduje się klimatyzowana część socjalno-biurowa o powierzchni 200 m², zapewniająca komfortowe warunki pracy.

  • Powierzchnia hali: 2500 m²

  • Powierzchnia części socjalno-biurowej: 200 m²

  • Wymiary hali: 25 m x 100 m

  • Wysokość hali: 9 m

  • Konstrukcja: solidna stalowa, z izolacją termiczną z płyt Kingspan (ściany 100 mm, dach 150 mm)

  • Bramy wjazdowe: 3 bramy o wymiarach 4,5 m x 4 m

  • Transformator: moc 800 kW, zapewniający wysokie moce dla urządzeń przemysłowych

  • Posadzka: bezpyłowa, o nośności do 6 ton

  • Część socjalno-biurowa: w pełni klimatyzowana, o powierzchni 200 m²

Lokalizacja

Obiekt zlokalizowany w Górze Kalwarii przy ul. Wyszyńskiego, z łatwym dostępem do głównych dróg, co zapewnia sprawną logistykę i komunikację. Doskonała lokalizacja dla firm produkcyjnych i magazynowych poszukujących dużej przestrzeni w regionie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą przemysłową.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3377

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy