Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Mapletree Park Nadarzyn (poprzednia nazwy Exeter Park Nadarzyn i Prologis Park Nadarzyn) to centrum dystrybucyjne umiejscowione w bezpośrednim sąsiedztwie drogi nr 8 z Warszawy w kierunku Piotrkowa Trybunalskiego. Lokalizacja Mapletree Park Nadarzyn zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy jak również na zachód Polski.

  • Centrum dystrybucyjne Mapletree Park Nadarzyn składa się z 4 magazynów z powierzchniami magazynowo – biurowymi

  • Magazyny zbudowane w konwencji cross-dock

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe na poziomie „0”

  • Wysokość hali: 11,5 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • System tryskaczy ESFR

  • Klapy dymowe

  • Kamery wizyjne CCTV

  • Siatka słupów: 25 x 12 m

  • Możliwość przystosowany pod lekką produkcję.

Lokalizacja

Nadarzyn, województwo mazowieckie, powiat pruszkowski, gmina Nadarzyn;
Park magazynowy z powierzchniami do wynajęcia Mapletree Park Nadarzyn zlokalizowany jest na południowy-zachód od centrum Warszawy;
Odległość od ścisłego centrum Warszawy wynosi ok. 30 km;
Odległość 15 minut od lotniska w Warszawie – Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina;
Niedaleko przebiega droga E67 (europejska trasa północ-południe, Na odcinku od Helsinek do Warszawy nazywana jest Via Baltica (o trasie Via Baltica czytaj także tutaj);
Usytuowanie obiektu w bliskiej odległości od Warszawy gwarantuje bezproblemowy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
W związku z dobrze rozwiniętą infrastrukturą lokalizacja Mapletree Park Nadarzyn stwarza dogodne warunki logistyczne i dystrybucyjne.
Rozbudowa trasy S8, która w rejonie Nadarzyna ma zakończyć się w 2019 roku, ułatwić ma tranzytowy ruch pojazdów z ominięciem odcinków miejskich oraz umożliwić krótszy czas podróży.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 25
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2400
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10106

Deweloper

Mapletree Investments to firma z Singapuru, która jest właścicielem i zarządcą nieruchomości biurowych, handlowych, logistycznych, przemysłowych, centrów danych, mieszkaniowych w regionie Azji i Pacyfiku, Europie, Wielkiej Brytanii i Stanach Zjednoczonych.

Odległości

Centrum Warszawy
Salomea-Wolica - S8/7
Węzeł Konotopa - S8/A2
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec III kwartału 2024 r. wyniosły 6,9 mln mkw., natomiast nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2024 r. wyniosła blisko 325 tys. mkw. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto na koniec III kw. 2024 r. w Polsce wyniósł 3,8 mln mkw., zaś dla rynku woj. mazowieckiego 809 tys. mkw. Wielu najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2024 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,6%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. W samym III kw. 2024 r. deweloperzy dostarczyli 90 tys. mkw.,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się ponad 331 tys. mkw. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy