Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

GLP Warsaw VIII – doskonała lokalizacja, zaledwie 10 minut jazdy od Warszawy, a bliskość Lotniska Chopina, oddalonego o jedyne 20 minut, gwarantuje wygodny transport międzynarodowy i szybki dostęp do połączeń cargo. Centrum oferuje 61 275 m² nowoczesnej powierzchni magazynowej zaprojektowanej zgodnie z najnowszymi standardami branżowymi, zapewniając optymalne warunki dla efektywnej logistyki i dystrybucji.

  • Powierzchnia magazynowa klasy A

  • Wysokość składowania 12m

  • Doki hydrauliczne

  • Bramy z poziomu "0"

  • Miejsca postojowe

  • Place manewrowe

  • Certyfikacja BREEAM

  • Transport publiczny w okolicy obiektu

Lokalizacja

Nowoczesny Park magazynowy zlokalizowany jest w Nadarzynie zaraz przy drodze ekspresowej S8, w odległości 16 km do wjazdu na Autostadę A2, prowadzącą w kierunku zachodnim do granicy Niemieckiej. Droga ekspresowa S7, oddalona o 17 km od Parku, leżąca w ciągu tras europejskich E28 i E77. Łączy aglomeracje trójmiejską, warszawską, kielecką i krakowską.

Usytuowanie obiektu pod Warszawą zapewnia dogodne warunki logistyczne i dystrybucyjne na terenie miasta, regionu i kraju.

Lokalizacja zapewnia również dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12403

Deweloper

GLP jest globalnym deweloperem logistycznym, działa na całym świecie w Brazylii, Chinach, Europie, Indiach, Japonii i Stanach Zjednoczonych. GLP ma ponad 30-letnie doświadczeniu w branży nieruchomości logistycznych i działa w 12 krajach obejmując wszystkie główne rynki logistyczne. Magazyny firmy służą dostawcom usług logistycznych, producentom, sprzedawcom detalicznym i firmom handlu elektronicznego i są ulokowane w strategicznych lokalizacjach wokół największych miast.

Odległości

S8
S7/Janki
Lotnisko Chopina
Warszawa Centrum

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy