Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Nowoczesny park logistyczny w Bytomiu z możliwością wynajmu aż do 65 000 m2 powierzchni przemysłowej

Planowany park logistyczny w Bytomiu to nowoczesny kompleks magazynowo-biurowy, składający się z dwóch budynków o łącznej powierzchni ponad 65 000 m².

Park logistyczny oferuje szerokie zaplecze infrastrukturalne, w tym liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych, strefy manewrowe oraz miejsca do załadunku i rozładunku. Lokalizacja inwestycji w Bytomiu zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne z głównymi trasami drogowymi regionu, co czyni ją atrakcyjnym punktem dla firm poszukujących sprawnej logistyki i szybkiego dostępu do rynku.

Inwestycja wpisuje się w strategię rozwoju gospodarczego regionu, przyczyniając się do zwiększenia atrakcyjności lokalnego rynku pracy oraz przyciągnięcia nowych inwestorów.

Wysoki standard A+, Dostęp przez doki i bramy z poziomu 0, Duży parking, Place manewrowe, Całodobowy monitoring i ochrona, Posadzka niepylna, Zaplecza biurowo-socjalne, Breeam Certification

Lokalizacja

Lokalizacja oferowanej nieruchomości w Bytomiu wyróżnia się doskonałym połączeniem z kluczowymi autostradami i drogami ekspresowymi, takimi jak A1, A4 oraz S1, co zapewnia szybki dostęp do całego regiony Górnego Śląska i nie tylko.

Kluczowe odległości:
Autostrada A1 (Węzeł Bytom) - 4 km
Autostrada A4 (Węzeł Kleszczów) - 14 km
Droga ekspresowa S1 - 10 km
Droga krajowa DK88 - 5 km
Katowice - 17 km
Zabrze - 9 km
Lotnisko Katowice-Pyrzowice - 23 km

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12424

Deweloper

X

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy