Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Planowany park magazynowo-produkcyjny w Katowicach to nowoczesna przestrzeń dedykowana firmom poszukującym elastycznych rozwiązań logistycznych i produkcyjnych.
Każdy z dostępnych modułów charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, elastycznością w zakresie powierzchni oraz możliwością dostosowania do specyficznych wymagań najemcy. Obiekt wyposażony jest w zaawansowane systemy bezpieczeństwa, monitoring, a także komfortowe zaplecze sanitarno-socjalne. To idealne rozwiązanie dla firm szukających przestrzeni, która rośnie wraz z ich potrzebami.
Park znajduje się w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia wygodny dostęp do kluczowych dróg transportowych. W szczególności, obiekt jest dobrze skomunikowany z autostradą A4, która łączy Wrocław z Krakowem, a także z drogą ekspresową S1, prowadzącą do Częstochowy i granicy z Czechami. Dodatkowo, bliskość Katowickiego Węzła Komunikacyjnego umożliwia szybki dostęp do innych ważnych dróg krajowych i międzynarodowych, w tym DK86 i DK79, co znacząco ułatwia transport towarów na terenie Polski oraz za granicę. Taki układ komunikacyjny sprawia, że park jest doskonałym punktem logistycznym, zapewniającym sprawną dystrybucję oraz minimalizującym czas transportu.

  • Wysoki standard powierzchni magazynowo-produkcyjnych wraz z powierzchniami biurowo-socjalnymi

  • Klasa A+

  • Dostęp przez bramy z poziomu 0 i doki

  • Możliwość dostosowania powierzchni do zapotrzebowania klienta

  • Całodobowy monitoring i ochrona 24/7

  • Posadzka niepyln

  • Oświetlenie LED

  • Duża liczba miejsc parkingowych

  • Duży plac manewrowy

  • Wysokość 10-12 m

  • Atrakcyjna lokalizacja – w centrum aglomeracji śląskiej, bliskość kluczowych dróg krajowych i autostrad oraz dostęp do wysoko wykwalifikowanych specjalistów.

Lokalizacja

Kluczowe odległości:
1. Autostrada A4 – 2 km
Główna autostrada łącząca Wrocław z Krakowem, zapewniająca szybki dostęp do centralnej Polski oraz granicy z Niemcami.
2. Droga ekspresowa S1 – 3 km
Kluczowa trasa prowadząca do Częstochowy i granicy z Czechami, stanowiąca główny szlak transportowy w regionie.
3. Katowicki Węzeł Komunikacyjny – 4 km
Jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w regionie, umożliwiający szybki dostęp do innych głównych dróg krajowych i międzynarodowych.
4. Dworzec PKP Katowice – 6 km
Główna stacja kolejowa w Katowicach, zapewniająca dogodne połączenia z innymi miastami w Polsce i za granicą.
5. Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice-Pyrzowice – 30 km
Główne lotnisko obsługujące Katowice i region, z międzynarodowymi połączeniami lotniczymi.
6. Centrum Katowic – 7 km
Serce miasta, z rozwiniętą infrastrukturą usługową, handlową i biurową, a także dostępem do wykwalifikowanej siły roboczej.
7. Strefa Ekonomiczna Katowice – 10 km
Obszar o wysokim potencjale inwestycyjnym, oferujący wsparcie dla firm oraz dogodną lokalizację do rozwoju działalności gospodarczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    6
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12483

Deweloper

Prywatny właściciel.

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy