Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowe powierzchnie klasy A do wynajęcia oferuje park w Będzinie. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do najważniejszych tras Górnego Śląska. Bezpośrednia lokalizacja przy drodze krajowej nr 86 zapewnia dogodne połączenia z największymi miastami aglomeracji śląskiej. Bliska odległość od autostrady A4 i A1 oraz drogi ekspresowej S1 daje możliwość szybkich i sprawnych dostaw na południe i zachód Polski, a także na zagraniczne rynki.
Nowoczesny park logistyczny do wynajęcia w Będzinie zapewnia również możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb magazynowych oraz produkcyjnych. Minimalny moduł do wynajęcia to 2000 mkw. Na życzenie klientów powstaną również funkcjonalne powierzchnie biurowe, które mogą być dowolnie aranżowane. Posiada dostęp do komunikacji miejskiej, co stanowi duże udogodnienie dla dojeżdżających pracowników.

Nowoczesne hale magazynowo - logistyczne Wysokość składowania: 10m Siatka słupów: 12 x 22,5 Odporność ogniowa: powyżej 4000MJ/m2 Obciążenie ogniowe: 5T/m2 Doki hydrauliczne Bramy z poziomu O Nowoczesne przestrzenie biurowo-socjalne Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych Place manewrowe Rozwiązania ekologiczne Bliskie sąsiedztwo najważniejszych tras regionu

Lokalizacja

Park logistyczno-magazynowy znajduje się bezposrednio przy trasie S86, w niewielkiej odległości od autostrady A4 i trasy szybkiego ruchu S1;
Katowice odległość: ok 18km
Port lotniczy Pyrzowice odległość: 12km
Doskonałe warunki do działań logistycznych;
Dogodne połączenia z takimi miastami jak Warszawa, Łodź, Częstochowa, Kraków;
Będzin leży na skrzyżowaniu dwóch ważnych tras szybkiego ruchu: drogi krajowej nr 94 z Wrocławia do Krakowa z drogą krajową nr 86 z Katowic do Warszawy, która 11 kilometrów dalej łączy z drogą ekspresową S1/E75;
Przez miasto przebiega także droga wojewódzka nr 910;
Przez Będzin przebiegają dwie linie kolejowe Warszawa Centralna – Katowice (obsługująca ruch osobowy i towarowy) oraz Dąbrowa Górnicza Ząbkowice – Brzeziny Śląskie (obsługująca ruch towarowy);
Połączenia autobusowe umożliwiają bezpośredni dojazd między innymi do takich miast jak Bytom, Czeladź, Dąbrowa Górnicza, Katowice, Sosnowiec, Piekary Śląskie, Siemianowice Śląskie, Siewierz, Sławków oraz do większości miejscowości wiejskich powiatu będzińskiego;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    7.5
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11948

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zaplec(BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.zem biurowo-socjalnym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit

Odległości

Katowice
Będzin
Droga S1
Droga S86

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy