Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Kompleks magazynowy A klasy znajduje się w Łodzi, w przemysłowej dzielnicy Widzew. Nieruchomość posiada bardzo dobre połączenie z obwodnicą miasta oraz autostradami A1 i A2, a także dostęp do infrastruktury komunikacji publicznej. Otoczenie Distribution Park Łódź City stanowią obiekty przemysłowe o podobnym przeznaczeniu. Lokalizacja ta cieszy się dużą popularnością wśród najemców prowadzących działalność zarówno w zakresie logistyki, jak i lekkiej produkcji.

  • Kompleks magazynowy A klasy

  • Obiekt przeznaczony pod magazynowanie, składowanie i lekką produkcję

  • Nośność posadzki: 5 T/mkw

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Ochrona przeciwpożarowa

  • Tryskacze ESFR

  • Klapy dymowe

  • Monitoring

  • Całodobowa ochrona.

Lokalizacja

Distribution Park Łódź City znajduje się w Centralnej Polsce, w południowo-wschodniej części Łodzi - przemysłowej dzielnicy Widzew;
Park położony jest w odległości tylko 7 km od autostrady A1 – węzeł Łódź Wschód;
Jedynie 26 km od autostrady A2 (dojazd w niecałe 20 minut);
Lokalizacja kompleksu magazynowego zapewnia łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych kraju - dwóch autostrad: A1 oraz A2;
Distribution Park Łódź City zlokalizowany jest w regionie docenianym przez firmy logistyczne oraz produkcyjne;
Położenie pozwala na bezproblemową dystrybucję krajową jak i międzynarodową;
Miasto Łódź gwarantuje łatwy dostęp do kadry pracowniczej;
Dzielnica Widzew do główna lokalizacja magazynowo-logistyczna w mieście Łódź.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    200.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    0
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10747

Odległości

Łódź airport
A1
Łódź centrum
Warszawa
A2

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy