Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

A-klasowe powierzchnie magazynowe do wynajęcia zlokalizowane w Ożarowie Mazowieckim w Ożarów I Logistics Centre (dawniej Hillwood Ożarów I).

  • Wysokie magazyny

  • System tryskaczy ESFR

  • Klapy dymowe

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Hala przeznaczona pod magazynowanie i lekkie składowanie

  • Siatka slupów: 12 x 22,5 m

  • Wysokość netto: 10 m.

Lokalizacja

Park logistyczny Ożarów I Logistics Centre (Hillwood Ożarów I) zlokalizowany jest w miejscowości Ożarów Mazowiecki, położonej przy drodze krajowej nr 92;
Ożarów Mazowiecki znajduje się 15 km na zachód od Warszawy;
Bliska odległość do węzła Konotopa – skrzyżowania tras europejskich E30 i E67;
Dostępność środków komunikacji miejskiej: w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii 713;
Usytuowanie obiektu w sercu województwa mazowieckiego stwarza duże możliwości dystrybucyjne i logistyczne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    9.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    15,7 x 33,6 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    693.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    861
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9976

Odległości

S92
Węzeł S8/S2
Warszawa Centrum
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy