Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia Ożarów Mazowiecki, region Warszawa zachód. Polecana powierzchnia magazynowa na wynajem znajdująca się w parku magazynowym to atrakcyjna powierzchnia komercyjna idealna dla firm, które obsługują rynek warszawski.

Powierzchnia magazynowa w Ożarowie Mazowieckim cechuje się dobrym dojazdem do autostrady A2, dzięki czemu możliwa jest wygodna obsługa logistyczna na duży obszar Polski.

Atrakcyjna lokalizacja oraz dostępność powierzchni od zaraz w różnych wariantach i modułach magazynowych sprawia, że jest to propozycja dla wielu firm.

  • Magazyn do wynajęcia od zaraz

  • Atrakcyjna lokalizacja magazynu w Ożarowie Mazowieckim Dobre połączenie drogowe z Warszawą i miastami satelickimi

  • Bardzo blisko Warszawy i warszawskiego rynku zbytu

  • Powierzchnia magazynowa dopasowana pod logistykę, składowanie i lekką produkcję

  • Magazyny wysokiego składowania

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy na poziomie „0”. Standardowa nośność posadzki: 5 t/mkw. Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

  • Dogodny dojazd dla pracowników.

Lokalizacja

Lokalizacja magazynu do wynajęcia blisko autostrady A2, w pobliżu węzła Pruszków gwarantuje szybką i efektywną logistykę.

Bliskość dwóch drug dojazdowych umożliwia szybki przejazd do centrum Warszawy (20 min).

Dobry dojazd do obwodnicy Warszawy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    560.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9979

Odległości

DK92
Komunikacja publiczna
Autostrada A2
Węzeł Konotopa - S8/A2
Warszawa
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec III kwartału 2024 r. wyniosły 6,9 mln mkw., natomiast nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2024 r. wyniosła blisko 325 tys. mkw. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto na koniec III kw. 2024 r. w Polsce wyniósł 3,8 mln mkw., zaś dla rynku woj. mazowieckiego 809 tys. mkw. Wielu najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2024 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,6%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. W samym III kw. 2024 r. deweloperzy dostarczyli 90 tys. mkw.,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się ponad 331 tys. mkw. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy