Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Kalisz to kompleks położony w obrębie Kalisza, oferujący najemcom funkcjonalne rozwiązania konstrukcyjne, wpływające na sprawność przeładunku, oraz reprezentacyjne powierzchnie biurowe. Inwestycja dedykowana jest klientom otwartym na lokalne rynki zbytu.

  • Nowy kompleks magazynowy klasy A

  • Przeznaczenie magazynowe, logistyczne i przemysłowe

  • Nowoczesne dwa budynki SBU

  • Nośność posadzki 5 t/mkw.

  • Wysokość składowania 10 m

  • Świetliki

  • Ogrzewanie

  • Instalacja tryskaczowa

  • Cross doki

  • Obszerne place manewrowe

  • Doki rozładunkowe, a także bramy wjazdowe do powierzchni magazynowej z poziomu zero

  • Liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz samochodów dostawczych i ciężarowych (TIR)

  • Inwestycja według formuły SBU – Small Business Units – dzięki czemu możliwe jest elastyczne kształtowanie modułów magazynowo-biurowych

Lokalizacja

Kompleks logistyczny umiejscowiony w województwie wielkopolskim, w obrębie Kalisza;
Inwestycja znajduje się tuż przy drodze krajowej nr 25, zapewniając bardzo dobre możliwości transportowe i spedycyjne w regionie;
6 km od centrum miasta;
Położenie w południowo-zachodniej części strefy przemysłowej Kalisza;
7 km od drogi nr 12;
2,5 km do miejskiej obwodnicy;
Około 1 godziny jazdy samochodem do autostrady A2;
Kompleks położony jest między Poznaniem, Wrocławiem i Łodzią;
Kalisz to drugie po Poznaniu największe miasto w województwie wielkopolskim;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10365

Deweloper

Panattoni Europe to główny deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni Park Kalisz jak i pozostałe inne inwestycje tego dewelopera, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Panattoni specjalizuje się w obiektach typu szytych na miarę - build-to-suit (BTS), które są budowane na indywidualne zapotrzebowanie klienta.

Odległości

Rondo NSZZ "Solidarność" - Drogi nr. 12/25
Droga nr. 25 - ulica Inwestorska
Centrum Kalisza

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy