Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Stargard to kompleks nowoczesnych magazynów położonych ok. 45 km na wschód od centrum Szczecina. Strategiczna lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z głównymi miastami Polski i Niemiec.
Kompleks składa się z dwóch budynków magayznowych o łącznej powierzchni ponad 66 tys. mkw.
Najemcy z różnych branż mogą korzystać z elastycznych modułów, które pozwolą zarówno na obsługę procesów magazynowych, jak i produkcyjnych. Park będzie certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie „Very Good”.

  • Nowoczesna powierzchnia magazynowa

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy zero

  • Wysokość hali 10 m

  • Nośność posadzki 5 t/mkw.

  • Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Monitoring

  • Całodobowa ochrona nieruchomości

  • Szerokie place manewrowe i liczne miejsca parkingowe

  • Powierzchnia biurowo-socjalna do przygotowania według potrzeb

  • Certyfikacja parku w systemie BREEAM na poziomie „Very Good”.

Lokalizacja

Nowoczesna powierzchnia magazynowa w Stargardzie, województwo zachodnio-pomorskie;
Nieruchomość położona jest ok. 45 km na wschód od centrum Szczecina;
Bliskość lotniska Szczecin-Goleniów;
Szczecin to gospodarczy ośrodek regionu, gdzie znajdują się port morski, stocznie oraz żegluga morska;
Magazyn położony jest w niewielkiej odległości od drogi ekspresowej S10, która łączy się następnie z drogą S3 oraz autostradą A6;
Strategiczna lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z głównymi miastami Polski i Niemiec;
Szybki dojazd do Świnoujścia, Kołobrzegu i Stargardu;
Atrakcyjny dojazd dla pracowników oraz klientów jak również dla samochodów dostawczych i ciężarowych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11672

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem nieruchomości komercyjnych. Deweloper działa na polskim rynku od 2005 r. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper dostarcza nieruchomości typu build-to-suit (BTS), czyli powierzchnie budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Droga ekspresowa S10
Autostrada A6
Szczecin
Granica Świnoujście

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.

W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.

Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy