AXI IMMO / Magazyny / Szczecin / Szczecin Miasto /
Panattoni Park Szczecin V
Magazyn na Prawobrzeżu Szczecina
Panattoni Park Szczecin V to nowoczesna hala magaynowa położona we wschodniej cześci miasta – Prawobrzeże Szczecina.
Magazyn klasy A przeznaczony jest dla przedsiębiorców, działających na lokalnych, wojewódzkich i międzynarodowych rynkach.
Magazyn wysokiego składowania oferuje możliwość dostosowania hali do oczekiwań klientów z różnych branż, w tym pod produkcję lekką.
Dostęp do komunikacji miejskiej (linia autobusowa) zapewnia atrakcyjny dojazd dla pracowników.
-
Powierzchnia logistyczna klasy A
-
Wysokość składowania 10 m
-
Dobry dojazd dla samochodów ciężarowych
-
Hala wyposażona w nowoczesne ekonomiczne rozwiązania np. oświetlenie LED
-
Siatka słupów 22,5 × 12 m
-
Doświetlenie powierzchni magazynowej światłem dziennym Doki rozładunkowe z hydraulicznymi podnośnikami
-
Posadzka bezpyłowa o wynośności 5 T/ mkw.
-
Monitoring i ochrona całodobowa
-
Zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze
-
Parking dla samochodów ciężarowych, dostawczych i osobowych
-
Powierzchnia biurowa dopasowana do potrzeb najemcy.
Lokalizacja
Powierzchnia magazynowa we wschodniej części Szczecina;
Szczecin to największe miasto województwa zachodniopomorskiego, położone na Pobrzeżu Szczecińskim, nad Odrą, przy granicy polsko-niemieckiej;
Okolica pozyskuje uwagę inwestorów ze względu na bliskość niemieckiej granicy i preferencyjne połączenia morskie z państwami skandynawskimi;
Centrum Szczecina w odległości ok. 20 minut jazdy autem;
Dostęp do drogi S3 a następnie autostrady A6 i DK 10 zapewnia świetne połączenie zarówno z Lotniskiem Szczecin-Goleniów, centrum Szczecina, jak i innymi polskimi i niemieckimi miastami;
Odległość do Lotniska Szczecin – Port Lotniczy Szczecin-Goleniów im. NSZZ „Solidarność” – to około 35 km;
Atrakcyjny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)10.0
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringNIE
-
OchronaNIE
-
ID ofertymp12145
Deweloper
Magazyn Panattoni Park Szczecin V to jeden z wielu nieruchomości komercyjnych dostarczonych przez dewelopera Panattoni w rejonie Szczecina. Obszar ten jest ceniony na rynku magazynowym w Polsce ze względu na jego strategiczne położenie przy granicy polsko-niemieckiej. W regionie Szczecina znajdują się m.in. Panattoni Park Szczecin II, Panattoni Park Szczecin III, Panattoni Park Szczecin IV, Panattoni Park Trzebusz III, czy Panattoni Park Kołbaskowo.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.
Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.
W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.
Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.
W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.
Kontakt
Anna Gawrońska
Industrial & Logistics