Magazyn z regałami Dębica

Hale wysokiego składowania z regałami do wynajęcia na wschód od Tarnowa, w miejscowości Dębica.
Magazyny położone są w strategicznej lokalizacji z dostępem do kluczowych szlaków komunikacyjnych Podkarpacia, co pozwala na skuteczne optymalizowanie kosztów transportu. Nieruchomość znajduje się przy trasie E40 między Tarnowem a Rzeszowem, w pobliżu autostrady A4.

Magazyn klasy A dostosowany do potrzeb najemców z różnych branż potrzebujących nowoczesnych przestrzeni składowych.
Hale wyposażone w 25 doków, możliwość składowania aż do 16m oraz posadzka bezpyłowa o nośności 10t/m2 sprawia, że to idealne miejsce dla sprawnego i efektywnego prowadzenia operacji logistycznych.
Powierzchnia posiada specjalistyczne regały, co daje 40 000 miejsc składowych.
Dodatkowo magazyn doświetlony jest światłem naturalnym przez świetliki i klapy dymowe.
Dla ochrony przeciwpożarowej w magazynach zamontowano nowoczesny system oddymiania i tryskacze.
Odporność ogniowa budynku > 4 000 MJ/m².
Teren nieruchomości jest całkowicie ogrodzony z kontrolowanym w wjazdem (szlaban), monitorowany z ochroną fizyczną 24h.

  • Bramy z poziomu 0

  • Doki

  • Parking

  • Świetliki

  • Czujniki Dymu

  • Zraszacze

  • Ogrzewanie

  • Monitoring

  • Ochrona

  • Wysokość magazynu: 16m

  • Nośność posadzki: 10t

Lokalizacja

Magazyn usytuowany jest na wschód od Tarnowa, w miejscowości Dębica.
Strategiczna lokalizacja z dostępem do kluczowych szlaków komunikacyjnych Podkarpacia. Nieruchomość znajduje się przy trasie E40 między Tarnowem a Rzeszowem, w pobliżu autostrady A4.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    16.0
  • Nośność posadzki
    10.0
  • Siatka słupów
    10,5x21
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm2139

Deweloper

Omega Pilzno to doświadczony deweloper, który prowadzi operacje logistyczne na ponad 160 000 m² powierzchni magazynowych klasy A. Zapewnia wysoki standard infrastruktury i organizacji procesów. To co wyróżnia tego dewelopera to elastyczność i możliwość dostosowywania warunków do klienta.

Odległości

DK 94
Autostrada A4
Plizno
Tarnów

Dane rynkowe

Rynek magazynowy zlokalizowany wokół Krakowa od lat należy do regionów, które dysponują niskim wolumenem powierzchni gotowej do wynajęcia od zaraz. Pomimo całkowitych zasobów wynoszących ponad 1 milion m2, w regionie stopa pustostanów wskazuje około 3,9%. Deweloperzy magazynowi w poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych zdecydowali się na rozwój w kierunku wschodnim. W ostatnich latach na znaczeniu zyskały takie lokalizacje jak Niepołomice, Tarnów, Bochnia i Kokotów.

W okresie od stycznia do marca 2024 r. w ramach nowej podaży deweloperzy dostarczyli w województwie małopolskim 21,6 tys. m2. W regionie ofertę gotowych hal magazynowych przygotowali m.in. Panattoni, 7R, GLP, Hillwood oraz bardziej lokalne podmioty jak LCube i BIK. Największym wyzwaniem dla deweloperów pozostaje ukształtowanie terenu, które podnosi koszty związane z rozpoczęciem budowy inwestycji, a także wpływa na wysokość wyjściowych stawek za najem. Poza stolicą małopolski nowe parki logistyczne i centra dystrybucyjne powstają w Skawinie, Modlniczce, Rybitwach, Targowisku i Wieliczce. Obecnie w budowie pozostaje ponad 151 tys. m2. Województwo małopolskie to region, w którym najemcy mogą wybierać ze zróżnicowanej oferty powierzchni magazynowych w formatach: big-box, SBU (small business unit) oraz projektach BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit). Ze względu na rozwój segmentu logistyki ostatniej mili w Krakowie i okolicach dostępne są moduły w ramach mniejszych miejskich inwestycji jak np. Panattoni City Logistics i 7R City Flex. Popyt brutto w okresie styczeń – marzec wyniósł 26 tys. m2.

Wśród najaktywniejszych grup najemców znajdują się m.in. logistycy, firmy produkcyjne, firmy odzieżowe, sieci handlowe, branża meblarska/DIY, lekka produkcja i branża motoryzacyjna. Głównym atutem regionu jest dostęp do autostrady A4 oraz droga ekspresowa S7. W wyniku rozwoju infrastruktury drogowej w Krakowie na znaczeniu zyskują okolice lotniska i Nowa Huta.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy