Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny park magazynowy Panattoni Park Utrata zlokalizowany w przemysłowej części Warszawy Targówek Fabryczny, w pobliżu dróg wojewódzkich 634 i 631. Lokalizacja parku zapewnia najemcom bardzo dobry dostęp do lokalnego rynku pracy oraz rozwiniętej sieci infrastruktury transportu krajowego, jak i międzynarodowego. Magazyn wysokiego składowania klasy A umożliwia dystrybucją towarów w najwyższych standardach.

Oferowana na wynajem hala w Panattoni Park Utrata to magazyn wysokiego składowania Wysokość składowania 10 m Posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/mkw Nowa powierzchnia Klasa magazynu: A Siatka słupów 12 x 22,5 m Magazyn wyposażony w bramy zero Doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe Nowoczesne oświetlenie LED System przeciwpożarowy Klapy dymowe Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych Certyfikat BREEAM

Lokalizacja

Targówek Fabryczny, Warszawa
W bliskiej odległości znajdują się drogi wojewódzkie nr 634 oraz 631
DW 631 łączy Warszawę, przecinając jej ścisłe śródmieście, z Nowym Dworem Mazowieckim
DW 634 prowadzi z Lotniska Chopina dalej łącząc się z szeregiem miast w północno-wschodniej części aglomeracji warszawskiej również stanowiąc obwodnicę śródmiejską Warszawy
7,5 km do wjazdu na trasę ekspresową S8
8,5 km do węzła Autostrady A2
W okolicy Panattoni Park Utrata znajdują się stacje PKP Warszawa Grochów oraz Warszawa Zacisze-Wilno
Również liczne przsystanki komunikacji miejskiej
Dzięki usytuowaniu parku w Warszawie pozwala to pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1363
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11988

Deweloper

Panattoni Europe jest czołowym na polskim rynku magazynowym deweloperem powierzchni komercyjnych. Panattoni Park Utrata to najwyżej klasy nieruchomość magazynowa dopasowana do najemców różnych branż i specjalizacji. Nowoczesne magazyny dostarczane przez Panattoni wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm lokalnych, jak i kontynuują standardy międzynarodowych korporacji. Hale do wynajęcia w Panattoni Park Utrata to doskonała odpowiedź na wysokie wymagania stawiane przez najemców odnośnie nowoczesnych magazynów miejskich.

Odległości

Komunikacja miejska
A2
S8
Warszawa Centrum

Dane rynkowe

Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.

Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy