Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Września kompleks magazynowy położony przy europejskim szlaku łączącym Bretanię i Moskwę. Inwestycja położona jest bezpośrednio przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 92 z autostrada A2. Park znajduje się na terenie Wrzesińskiej Strefy Aktywności Gospodarczej, co sprawia że teren ten jest bardzo atrakcyjny dla potencjalnych inwestorów. Dodatkowo sama miejscowość Września znajduje się w odległości około 300 km od Berlina, co sprawia że zainteresowani najmem mogą być również klienci związani biznesowo z Zachodnią częścią Europy. Dobra komunikacja umożliwia najemcom dystrybucję towarów zarówno na rynku lokalnym jak i zagranicznym. Panattoni Park Września ma w swojej ofercie nowoczesne hale magazynowe o łącznej powierzchni ponad 75 000 mkw powierzchni na wynajem. Wszystkie budynki zaprojektowane zostały w nowoczesnym standardzie klasy A z ekskluzywną przestrzenią biurową. Moduły do wynajęcia można elastycznie dopasować do swoich potrzeb. Dodatkowym atutem magazynu jest jego bardzo dobra widoczność z autostrady. Deweloper przewidział również w razie zapotrzebowania dostosowanie przestrzeni magazynowej zarówno pod wysokie składowanie jak i pod lekką produkcję.

Panattoni Park Września kompleks magazynowy położony we Wrzesińskiej Strefie Aktywności Gospodarczej Dzięki położeniu przy autostradzie hale magazynowe mają bardzo dobra widoczność dla przejeżdżających samochodów Hale magazynowe do wynajęcia zostały zaprojektowane w standardzie A klasy Wysokość składowania 10 m Bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw Siatka słupów 12x22,5 m Doki rozładunkowe Bramy z poziomu zero Hale magazynowe do wynajęcia z możliwością prowadzenia lekkiej produkcji Doświetlenie światłem dziennym poprzez świetliki dachowe Tryskacze, zabezpieczeni przeciw pożarowe Odporność ogniowa do 4000 MJ/mkw

Lokalizacja

Września, województwo Wielkopolskie
Panattoni Park Wrzesnia zlokalizowany tuż przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 92 z autostrada A2
DK 92, biegnie przez obszar czterech województw: lubuskiego, wielkopolskiego, łódzkiego i mazowieckiego
Autostrada A2 (Autostrada Wolności), przebiega przez centralne obszary kraju od granicy niemieckiej i jest częścią drogi międzynarodowej E30
Hale magazynowe położone na terenie Wrzesińskiej Strefy Aktywności Gospodarczej
Panattoni Park Września spełnia wymagania klientów dystrybuujących towary nie tylko na rynek Polski a również na Europejski
50 km do centrum Poznania
Dzięki lokalizacji powierzchnia magazynowa doskonała dla firm logistycznych i e-commerce

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9987

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy i dominujący na polskim rynku magazynowym deweloper. Panattoni Park Września jak i wszystkie inne inwestycje realizowane przez Panattoni, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Nowoczesne magazyny wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm lokalnych, jak i kontynuują standardy międzynarodowych korporacji. Hale do wynajęcia w Panattoni Park Września oraz inne nieruchomości komercyjne wybudowane przez dewelopera Panattoni Europe są doskonałą odpowiedzią na wysokie wymagania stawiane przez najemców.

Odległości

Węzeł Tarnowo-Podgórne - S11/92
Centrum Poznań
Węzeł Poznań-Wschód - A2/S5
Autostrada A2 - Węzeł Września
Port Lotniczy Poznań-Ławica
Węzeł Poznań-Zachód - S11/A2

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy