Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesna hala magazynowa Panattoni Park Warsaw South III położona w rejonie podwarszawskiej miejscowości Piaseczno, blisko wjazdu na trasę ekspresową S7 oraz na Południową Obwodnicę Warszawy, która łączy się z Autostradą A2. Bardzo dobry dojazd do drogi krajowej nr 79 przebiegającej przez południowo-wschodnią do południowej części Polski.

Ten nowoczesny magazyn Panattoni Park Warsaw South III o łącznej powierzchni ok. 20 tys. mkw. oferuje możliwość składowania do 10 m w świetle. Posiada odporność ogniową powyżej 4 000 MJ/mkw, zaś siatka słupów to 12 x 22,5 m. Ta nowoczesna hala magazynowa jest optymalnie dopasowana do wymogów magazynowych klientów z różnych branż, w szczególności poszukujących obiektów przeznaczonych do dystrybucji towarów w ramach tzw. logistyki ostatniej mili

Panattoni Park Warsaw South III park magazynowy klasy A Powierzchnia parku 19 776 mkw. Siatka słupów 12 x 22,5 m Wysokość składowania: 12 m Nośność posadzki: 7 tT/mkw. Odporność ogniowa powyżej 4 000 MJ/mkw. Doki rozładunkowe Bramy z poziomu zero Standard certyfikacji BREAM na poziomie Excellent Bezpyłowe posadzki Możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły zgodnie z życzeniem najemcy

Lokalizacja

Rejon Piaseczno, województwo mazowieckie
Panattoni Park Warsaw South III położony w niedalekiej odległości od węzła Lesznowola trasy ekspresowej S7
10 km do węzła Janki, skrzyżowanie trasy szybkiego ruchu S8 oraz drogi nr 7
11 km do Południowej Obwodnicy Warszawy
16 km do Lotniska Chopina
23 km do Centrum Warszawy
Projektowana trasa S7 od węzła Lotnisko do węzła Tarczyn Południe będzie biec po nowym śladzie natomiast od węzła Tarczyn Południe trasa będzie biec po starym śladzie drogi nr 7
Usytuowanie Panattoni Park Warsaw South III w sercu województwa mazowieckiego gwarantuje doskonałe warunki dystrybucyjne i logistyczne
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12166

Deweloper

Panattoni Park Warsaw South III jest inwestycją dostarczaną przez jednego z czołowych deweloperów na polskim rynku, którym jest deweloper Panattoni Europe. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to przede wszystkim najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dobrych lokalizacjach logistycznych. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje, a także duże i średnie firmy regionalne. W okolicy Warszawy parkami dewelopera Panattoni Europe są na przykład Panattoni Park Nadarzyn II, jak również Panattoni Park Warsaw West.

Odległości

S7
Węzeł S7/A2
Lotnisko Chopina
Centrum Warszawy

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy