AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Lesznowola /
Magazyn w Piasecznie do wynajęcia 8 100 mkw
Wysoka hala z powierzchnią biurwo - socjalną do wynajęcia w Piasecznie koło Warszawy
Magazyn w Piasecznie do wynajęcia o powierzchni 8 100 metrów kwadratowych to obiekt magazynowy z dokiem rozładunkowym i bramami wjazdowymi na poziomie ‚0’.
-
Wysokość magazynu: 12,50 m
-
Wysokość składowania: 11,50 m 3 doki rozładunkowe
-
3 bramy wjazdowe na poziomie „0”. Plac składowy z tyłu hali
-
Ochrona
-
Kontrola dostępu
-
Agregat prądotwórczy
-
Lokalizacja
Obiekt magazynowy zlokalizowany w okolicach Piaseczna;
Usytuowanie przy drodze krajowej nr 79;
Bliska odległość od południowej obwodnicy Warszawy S2;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)12.5
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)1000
-
Świetliki dachoweNIE
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10251
Odległości
Dane rynkowe
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2.
Kontakt
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development
Kontakt
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics