Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nordkap Business Complex to powierzchnia magazynowo-biurowa, pozwalająca na łączenie funkcji biurowych wraz z magazynowymi, wystawowymi i serwisowymi w ramach tego samego budynku. Profil inwestycji wychodzi naprzeciw oczekiwaniom firm z branży techniczno–handlowej jak również z  sektora BPO i SSC poszukujących nowoczesnej przestrzeni biurowomagazynowej w dogodnej lokalizacji i wysokim standardzie. Nieruchomość położona jest w Warszawie, w dzielnicy Żerań.
Głównym atutem oferowanej powierzchni magazynowo-biurowej jest możliwość szybkiego dojazdu do centrum miasta oraz do głównych dróg wylotowych z Warszawy. Nieruchomość wyposażona jest w bramy “0”, monitoring, parking, świetliki, klapy dymowe i tryskacze.

Nordkap Business Complex to magazyn miejski Bramy wjazdowe na poziomie „0” Ochrona przeciwpożarowa Instalacje tryskaczowe Nowoczesne łącza telekomunikacyjne Teren ogrodzony Całodobowa ochrona Monitoring Wysokość składowania 7 m Nośność posadzki 5 t/mkw Deweloper oferuje moduły magazynowe oraz magazynowo-biurowe

Lokalizacja

Nordkap Business Complex to magazyn miejski położony w dzielnicy Żerań w Warszawie
Położenie nieruchomości umożliwia szybko dojazd do centrum Warszawy oraz do głównych dróg wylotowych z miasta
Mgazyn do wynajęcia ma łatwy dostęp do węzła trasy ekspresowej S8
Do atutów lokalizacji należy również bliskość pętli Annopol, która zapewnia świetne połączenia komunikacją miejską z pozostałymi częściami miasta
Magazyn położony w obszarze magazynów miejskich z przystosowaną infrastrukturą
W niedalekiej odległości znajduję się wjazd na drogę krajową nr 61, która łączy Warszawę z podlaskim województwem

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3111
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10213

Odległości

S8
Węzeł Warszawa Żerań
Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.

Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy