Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny magazyn A klasy do wynajęcia w zachodniej części Polski, w województwie lubuskim. Hala położona jest w pobliżu wjazdu na drogę ekspresową S3, która łączy się bezpośrednio autostradą A2 (Berlin – Warszawa). Magazyn klasy A do wynajęcia charakteryzuje się wysokością w świetle 12 m, wyposażony w regały do wysokiego składowania, doki, świetliki, klapy dymowe, tryskacze i monitoring. Przy obiekcie znajduje się duży parking dla samochodów osobowych oraz plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. Proponowana powierzchnia magazynowo-produkcyjna klasy A jest do wynajęcia nawet na umowy krótkookresowe od zaraz.

  • Nowoczesny magazyn klasy A

  • Wysokość składowania 12 m

  • Nośność posadzki 6 t/mkw

  • Magazyn ogrzewany

  • Doki

  • Ponadto hala wyposażona jest w świetliki, klapy dymowe i tryskacze

  • Regały wysokiego składowania

  • Cały obszar jest monitorowany

  • Teren ogrodzony

  • Zapewnione place manewrowe, miejsca parkingowe

  • Dzięki bliskiemu sąsiedztwu miasta i rozwiniętej infrastrukturze komunikacji publicznej lokalizacja magazynu zapewnia łatwy dostęp do wykwalifikowanych pracowników

  • Powierzchnia dostosowana do prowadzenia produkcji

  • Dostępne od zaraz

  • Możliwe umowy krótkookresowe

Lokalizacja

Gorzów Wielkopolski, województwo lubuskie
Magazyn położony tuż przy węźle drogi ekspresowej S3 oraz drogi wojewódzkiej nr 130;
Droga ekspresowa S3 w zachodniej części Polski przebiega przez województwa zachodniopomorskie, lubuskie i dolnośląskie, jednocześnie stanowi fragment międzynarodowej trasy E65, która łączy północ południe Europy;
Odległość do granicy z Niemcami wynosi tylko około 50 km;
65 km do węzła autostrady A2;
140 km do Poznania;
Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z rejonem województwa wielkopolskiego i innymi częściami Polski

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    566.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm3356

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie marca 2024 r. region dysponował ponad 1,6 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszym kwartale 2024 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 21 tys. m2. Stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 13,9%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec marca 2024 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 53,9 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 26 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy