Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park logistyczny Goodman Gliwice Logistics Centre oferuje na wynajem powierzchnie magazynowe w Gliwicach, w doskonałej lokalizacji. Kompleks znajduje się na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, w podstrefie Gliwice i dzięki dostępowi do znakomitej infrastruktury drogowej zapewnia połączenie z sześcioma europejskimi stolicami, położonymi w promieniu 600 km od nieruchomości (Berlin, Bratysława, Praga, Budapeszt, Wiedeń i Warszawa). Docelowa powierzchnia parku będzie obejmowała ponad 51 000 m kw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej, dostosowanej zarówno do potrzeb klientów logistycznych jak i produkcyjnych.

Hale wysokiego składowania

Powierzchnie magazynowe w Gliwicach należące do Goodman Gliwice Logistics Centre to hale wysokiego składowania (do 10 metrów), wyposażone w posadzki o nośności 5 t/m kw. Obiekty posiadają liczne doki przeładunkowe i elektryczne bramy wjazdowe z poziomu „0”, a także ogrzewanie i system tryskaczy ESFR. Deweloper oferuje możliwość dopasowania standardowej specyfikacji technicznej modułów magazynowych oraz standardu pomieszczeń biurowych, do indywidualnych wymagań klienta. Ponadto do dyspozycji najemców powierzchni magazynowych w Gliwicach są szerokie place manewrowe i miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych. Całość kompleksu Goodman Gliwice Logistics Centre jest ogrodzona.

  • Wysokość w świetle: 10 m

  • Siatka słupów: 12 m x 22 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Bramy z poziomu „0”

  • Doki załadunkowe Świetliki dachowe

  • Klapy dymowe Posadzka niepyląca

  • Plac manewrowy

  • Teren ogrodzony.

Lokalizacja

GLP Gliwice Logistics Centre zlokalizowany jest w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Podstrefie Gliwice. Położenie parku przy drodze krajowej nr 88 (Gliwice-Bytom) oraz w bliskim sąsiedztwie autostrady A4 i A1 zapewnia doskonałe połączenie z miastami w Polsce jak i Europie.
Lokalizacja w odległości 7 km od Gliwic daje łatwy dostępu do kadry pracowniczej
Status Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej gwarantuje bardzo dogodne warunki prowadzenia działalności dla najemców

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10719

Deweloper

Goodman Poland jest częścią Goodman Group, międzynarodowej grupy działającej w sektorze nieruchomości, która posiada, buduje i zarządza powierzchniami logistycznymi na całym świecie. Od momentu wejścia na rynek polski, które miało miejsce w 2005 roku, parki logistyczne Goodman powstały między innymi w Gdańsku, Gliwicach, Krakowie, Łodzi, Sosnowcu, Wrocławiu i Warszawie. W Europie deweloper posiada i zarządza 140 nieruchomościami, co reprezentuje aktywa o wartości 5.1 biliona euro. Polskie biura Goodman funkcjonują w Warszawie, Krakowie, Poznaniu oraz we Wrocławiu.

Odległości

National road no. 88

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy