Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia magazyn w Poznaniu znajduje się w północno-zachodniej części miasta.
Ta nowoczesna powierzchnia doskonała na składowanie na regałach wysokiego składowania jest odpowiednim miejscem na obsługę rynku Poznania i okolic ze względu na dogodne położenie niedaleko dróg ekspresowych S5 i S11 oraz autostrady A2.
Magazyn dostępny jest dla rozładunku i załadunku poprzez doki i bramy wjazdowe z poziomu zero.

  • Nowoczesny magazyn do wynajęcia

  • Miejski magazyn do wynajęcia w Poznaniu

  • Ponadstandardowa wysokość składowania w magazynie 12 m umożliwia oszczędność powierzchni

  • Lokalizacja magazynu w Poznaniu pozwala na obsługę zamówień i dostaw na terenie Poznania i okolic w ramach obsługi dostaw nawet tego samego dnia od momentu zamówienia

  • Wygodny dostęp dla pracowników

  • Dogodne położenie w niewielkiej odległości od autostrady A2 i dwóch tras szybkiego ruchu

Lokalizacja

Lokalizacja: magazyn w obrębie miasta Poznań.
Atrakcyjne położenie magazynu pod kątem dojazdu dla samochodów ciężarowych i dostawczych, jak również dla pracowników.
Odległość do drogi ekspresowej S5 wynosi kilka kilometrów.
Niewielka odległość drogi ekspresowej S11.
Dobry dojazd do autostrady A2 - tylko około 15 kilometrów.
Dzięki tak dobrej lokalizacji magazynu zapewniony jest dogodny dostęp do rynków zbytu oraz możliwa szybka obsługa zamówień w obrębie miasta Poznań.
Położenie magazynu umożliwia również wygodą obsługę logistyczną na terenie całej Polski jak również na obszarze Niemiec.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12255

Odległości

DK92
S11
S5
Centrum Poznania

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy