Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Prologis Park Poznań I to centrum magazynowe, w którego skład wchodzą 3 nowoczesne budynki. Do wynajęcia oferowana jest powierzchnia magazynowa dostępna od zaraz. Powierzchnia m.in. ze względu na położenie jak i wyposażenie w dużą ilość doków, odpowiada wymaganiom, jakie stawiane są dla magazynu dla ecommerce.

  • Prologis Park Poznań I to nowoczesny park biznesowy zaprojektowany dla klientów o różnym profilu działalności

  • Odpowiednia powierzchnia magazynowa dla ecommerce

  • Doskonała lokalizacja przy trasie Poznańskiej i blisko wjazdu na S11

  • Park oferuje nowoczesną powierzchnię magazynowo-biurową

  • Możliwa obsługa towarów wymagających specjalistycznego wyposażenia

  • Całodobowa ochrona

  • Plac manewrowy

  • Instalacja tryskaczowa nad całą powierzchnią hali

  • System ESFR

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Część nieruchomości może być wykorzystywana jako magazyn typu „crossdock”

  • Doki hydrauliczne

  • Świetliki i klapy dymowe z detektorami dymu

  • Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne

  • Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy

  • Położenie nieruchomości umożliwia wygodną i sprawną i bardzo szybką obsługę logistyczną zamówień w ramach dostaw tego samego dnia na ternie Poznania (Same day delivery).

Lokalizacja

Prologis Park Poznań I znajduje się w Tarnowie Podgórnym koło Poznania;
Na zachód od centrum Poznania;
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy trasie DK92 (trasa Poznańska);
blisko wjazdu na trasę ekspresową S11;
W niewielkiej odległości do węzła Poznań Zachód łączącego autostradę A2 i S11;
6 km do granic Poznania, 15 km do centrum;
Dobry dojazd do autostrady A2/E30 umożliwiającej szybki transport towarów na teren całej Polski;
330 km do Warszawy;
270 km do Berlina (Niemcy);
220 km do Łodzi;
170 km do Wrocławia;
330 km do Gdańska;
218 km do Szczecina;
380 km do Katowic;
520 km do Białegostoku;
Wygodna obsługa zamówień i zwrotów z rejonu Poznania;
Okolica odpowiednia dla firm kurierskich czy też firm obsługujących zamówienia e-commerce;
W okolicy działają także firmy z branży motoryzacyjnej;
Strategiczna lokalizacja pozwala na obsługę nie tylko Poznania, ale i całej Polski i Europy Zachodniej;
Dostęp do komunikacji publicznej;
12 km do lotniska Poznań-Ławica.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 25
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10134

Deweloper

Prologis jest międzynarodowym funduszem inwestycyjnym, który specjalizuje się w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych. Prologis to największy na świecie właścicieli magazynów i centrów dystrybucji, który działa jako spółka giełdowa. Przedsiębiorstwo jest właścicielem, zarządcą i deweloperem centrów logistyczno-dystrybucyjnych i zaplecza logistycznego na rynkach amerykańskich, ale także w Azji i Europie.

Odległości

Centrum Poznania
A2/S11 - węzeł "Poznań Zachód"
S11/92 - węzeł "Tarnowo Podgórne"
Port lotniczy Poznań Ławica

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy