Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnie wysokiego składowania do wynajęcia w Rudzie Śląskiej przy autostradzie A4

Nowe centrum dystrybucyjne w Rudzie Śląskiej to ponad 124000mkw. powierzchni wysokiego składowania w znakomitej lokalizacji na Górnym Śląsku. Inwestycja położona jest tylko kilka kilometrów od Katowic, blisko autostrad A4 (zachód-wschód) i A1 (południe-północ). Sąsiedztwo dwóch głównych europejskich szlaków transportowych zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne umożliwiając sprawną dystrybucję towarów. Ponadto Górny Śląsk to rynek gwarantujący dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej i transportu publicznego.

Hale magazynowe do wynajęcia w Rudzie Śląskiej.

Hale magazynowe do wynajęcia w Rudzie Śląskiej to 4 jednokondygnacyjne budynki klasy A o możliwości składowania aż od 12m, o odporności ogniowej powyżej 4000 MJ/mkw. i posadzce o nośności 5t/mkw. Wygodny dostęp do magazynów zapewniają bramy z poziomu “0” i hydrauliczne doki przeładunkowe. W obiektach zastosowano ponadto nowoczesne i bezpieczne rozwiązania np. instalacja tryskaczowa typu ESFR, klapy dymowe, oświetlenie LED i świetliki dachowe czy zdalny system odczytu mediów. Obiekty spełniają wysokie normy pod względem oszczędności energii oraz efektywnej gospodarki wodnej i cieplnej. Infrastruktura parku obejmuje szerokie drogi wewnętrzne, obszerne place manewrowe oraz parkingi dla pracowników i klientów. Teren jest monitorowany z całodobową ochroną i gwarantowaną wysokiej jakości obsługą techniczną.
Deweloper przewiduje możliwość dostosowania powierzchni magazynowej do indywidualnych potrzeb najemców, w tym do lekkiej produkcji. Ponadto zapewnia wysokiej jakości pomieszczenia biurowo-socjalne.
Park logistyczny w Rudzie Śląskiej stanowi doskonały hub dystrybucyjny dla południowych regionów Polski .

  • Hale magazynowe do wynajęcia Prologis Park Ruda Śląska w Rudzie Śląskiej to 4 jednokondygnacyjne budynki klasy A

  • Wysoka odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.

  • Posadzka o nośności 5 t/mkw.

  • Wysokie składowanie – możliwość składowania aż od 12 m

  • Wygodny dostęp do magazynów zapewniają bramy z poziomu „0” i hydrauliczne doki przeładunkowe

  • W magazynach Prologis Park Ruda Śląska zastosowano nowoczesne i bezpieczne rozwiązania np. instalacja tryskaczowa typu ESFR, klapy dymowe, oświetlenie LED i świetliki dachowe czy zdalny system odczytu mediów

  • Budynki spełniają wysokie normy pod względem oszczędności energii oraz efektywnej gospodarki wodnej i cieplnej

  • Infrastruktura parku Prologis Ruda Śląska obejmuje szerokie drogi wewnętrzne, obszerne place manewrowe oraz parkingi dla pracowników i klientów

  • Teren jest monitorowany z całodobową ochroną i gwarantowaną wysokiej jakości obsługą techniczną

  • Deweloper przewiduje możliwość dostosowania powierzchni magazynowej do indywidualnych potrzeb najemców, w tym do lekkiej produkcji

  • Ponadto zapewnia wysokiej jakości pomieszczenia biurowo-socjalne

  • Zdalny system odczytu mediów

  • Park logistyczny w Rudzie Śląskiej stanowi doskonały hub dystrybucyjny dla południowych regionów Polski.

Lokalizacja

Nowe centrum dystrybucyjne Prologis w Rudzie Śląskiej to ponad 124000 mkw. powierzchni wysokiego składowania w znakomitej lokalizacji na Górnym Śląsku;
Inwestycja położona jest tylko 8 kilometrów od Katowic;
blisko autostrad A4 (zachód-wschód) i A1 (południe-północ). Sąsiedztwo dwóch głównych europejskich szlaków transportowych zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne umożliwiając sprawną dystrybucję towarów.
Ponadto Górny Śląsk to rynek gwarantujący dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej;
Bezpośrednio przy parku przystanek komunikacji miejskiej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12m x 24m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11110

Deweloper

Prologis to międzynarodowy fundusz inwestycyjny specjalizujący się w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych. Jeden z największych na świecie właścicieli magazynów i centrów dystrybucji. Prologis działa jako spółka giełdowa. Przedsiębiorstwo jest właścicielem, zarządcą i deweloperem centrów logistyczno-dystrybucyjnych i zaplecza logistycznego na rynkach amerykańskich, w Azji i Europie.

Odległości

Katowice
Gliwice
Zabrze
Katowice Airport

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy