Magazyn wysokiego składowania do wynajęcia Białystok, wschodnia Polska
Nowoczesna hala magazynowa klasy A w zachodniej części Białymstoku
Nowoczesna hala magazynowa klasy A znajduje się w zachodniej części Białegostoku. Ważnym atutem lokalizacji parku logistycznego jest fakt, że jest on położony przy głównej drodze komunikacyjnej (S8) w północno-wschodniej Polsce. Hala magazynowa wraz z przestrzenią biurową znajduje się na ogrodzonej działce z portiernią, miejscem manewrowym dla ciężarówek i parkingiem dla samochodów osobowych. Budynek jest przystosowany zarówno do magazynowania, logistyki jak i dystrybucji dla firm o różnych rozmiarach.
Nowoczesny magazyn klasy A, który oferuje wysoki standard składowania
Budynek posiada dostęp do naturalnego światła w części magazynowej dzięki klapy oddymiające i świetliki dachowe
Magazyn jest ogrzewany gazowymi promiennikami w części składowej
Wewnętrzna temperatura magazynu utrzymywana jest na poziomie 15 °C, niezależnie od zewnętrznych warunków, które mogą wynosić -20 °C
W biurowej części budynku stosowane jest ogrzewanie CO z kotłowni gazowej lub indywidualne grzejniki elektryczne
Obiekt posiada wysokie obciążenie ogniowe do 4000 MJ/mkw
Doki rozładunkowe są wyposażone w ochronne kołnierze i hydrauliczne podnośniki z elektrycznymi bramami
Dostęp do magazynu zapewniony jest również przez bramy wjazdowe na poziomie zero, umożliwiające łatwe przejście wózkami widłowymi z placu przed budynkiem na powierzchnię magazynową
Posadzka magazynu jest antypoślizgowa i niepyląca
Lokalizacja obiektu jest bardzo atrakcyjna jako centralny punkt dystrybucji i składowania
To idealne miejsce operacyjne zarówno na wschodniej granicy Polski, jak i w innych regionach kraju
Jest to doskonałe miejsce magazynowe na wschodzie Polski.
Lokalizacja
Magazyn do wynajęcia w województwie podlaskim
Magazyn położony tuż przy węźle drogi ekspresowej S8, która jest częścią europejskiej trasy E67 łączącej Europę Środkową z Finlandią;
Odległość około 65 km do przejścia granicznego w Bobrownikach;
Odległość około 7 km do węzła dróg S8 i DK65;
Odległość około 188 km do Warszawy;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Dobry dojazd dla pracowników;
Dojazd dla samochodów ciężarowych i kurierskich;
Dane techniczne
- Ilość budynków1
- Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
- CertyfikatNIE
- Wysokość składowania (m)10.0
- Nośność posadzki5.0
- Siatka słupów12x22,5
- Bocznica kolejowaNIE
- Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
- Odporność ogniowa4000
- DokiTAK
- Bramy z poziomu zeroTAK
- Chłodnia / mroźniaNIE
- Powierzchnia biurowa (m2)0.00
- Minimalna powierzchnia (m2)-
- Świetliki dachoweTAK
- TryskaczeTAK
- MonitoringTAK
- OchronaTAK
- ID ofertymp12263
Deweloper
Inwestycje dewelopera obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek magazynowy Region Białystok (województwo podlaskie) to najmniejszy w Polsce rynek magazynowy (Polska północno-wschodnia). Oferta powierzchni logistycznej i przemysłowej do wynajęcia zlokalizowana jest głównie w okolicach Białegostoku, czyli stolicy regionu.
W ramach nowej podaży na powierzchnie magazynowe w Regionie Białystok w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli 13,4 tys. m2 nowoczesnych magazynów i hal. Na koniec 3 kwartału 2023 r. całkowite zasoby produkcyjne i logistyczne województwa podlaskiego wynosiły około 98,7 tys. m2. Oferta magazynów na wynajem regionu Białystok zdominowana jest przez firmę Panattoni oraz lokalnych inwestorów. Region Białystok w przyszłości może rozwinąć się po zakończeniu prac przy budowie tras Via Carpatia we fragmencie trasy ekspresowej S19 i Via Baltica (droga ekspresowa S61) oraz w świetle zmodernizowanej w ostatnich latach trasy S8 w kierunku Białegostoku.
W okresie od stycznia do września 2023 r. całkowity wolumen najmu nowoczesnych powierzchni magazynowych w województwie podlaskim wyniósł ponad 20,4 tys. m2.


Kontakt
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development