Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnia magazynowo-produkcyjna do wynajęcia w Piekarach Śląskich

Centrum Logistyczne w Piekarach Śląskich oferuje do wynajęcia ponad 42 000mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej klasy A. Usytuowanie w pobliżu głównych szlaków kominikacyjnych gwarantuje najemcom dogodne warunki transportu towaru do swoich klientów. Hala magazynowa położona jest bezpośrednio przy Zachodniej Obwodnicy Górnośląskiego Okregu Przemysłowego – DW911 oraz w niewielkiej odległości (1,5km) od autostrady A1.
Usytuowanie w granicach aglomeracji śląskiej gwarantuje dostęp do odpowiedniej infrastruktury oraz komunikacji miejskiej, co sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja również dla pracowników.

Magazyny do wynajęcia w Piekarach Śląskich

Park logistyczny w Piekarach Śląskich oferuje nowoczesne powierzchnie klasy A. Wynajmujący zapewnia elastyczne warunki kształtowania modułów magazynowych i biurowych zgodnie z indywidualnymi potrzebami klientów. Powierzchnie mogą być wykorzystywane zarówno na magazynowanie, jak i lekką produkcję. Dla sprawnego przeprowadzania operacji związanych z logistyką budynek został wyposażony w doki z napędem elektrycznym i bramy wjazdowe z poziomu “0”. Udogodnieniem dla prowadzenia działalności produkcyjnej jest posadzka o nośności 6t/mkw., ogrzewanie gazowe i wentylacja, a także energooszczędne oświetlenie LED. Ponadto dostęp do światła dziennego zapewnia większa powierzchnia przeszklenia świetlikami i klapy oddymiające (3% rzutu powierzchni posadzki). Dla gwarancji bezpieczeństwa przeciwpożarowego w obiektach zainstalowano system tryskaczy oraz hydranty wewnętrzne i zewnętrzne. . Dopuszczalne obciążenie ogniowe wynosi powyżej 4000MJ/mkw.
Wewnętrzna infrastruktura parku, na którą składają się drogi wewnętrzne oraz place manewrowe zapewnia sprawną komunikację na jego terenie. Ponadto najemcy mają do dyspozycji liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Dzięki dostępności i zasobności rynków lokalnych, jak i rozwiniętej infrastrukturze drogowej najemcy mają w centrum logistycznym w Piekarach Śląskich komfortowe warunki pracy i szerokie perspektywy rozwoju biznesu.

  • Magazyn cross-dock

  • Doskonałe miejsce dla najemców związanych z e-commerce wdrażających wielokanałową strategię sprzedaży

  • Magazyn na terenie parku logistycznego w Piekarach Śląskich, który oferuje nowoczesne powierzchnie klasy A

  • Powierzchnie mogą być wykorzystywane zarówno na magazynowanie, jak i lekką produkcję

  • Dla sprawnego przeprowadzania operacji związanych z logistyką budynek został wyposażony w doki z napędem elektrycznym i bramy wjazdowe z poziomu „0”

  • Bramy w rozwiązaniu cross-docking umożliwiające szczególnie szybki przeładunek i załadunek towarów

  • Udogodnieniem dla prowadzenia działalności produkcyjnej jest posadzka o nośności 6t/mkw.

  • Ogrzewanie gazowe i wentylacja

  • Energooszczędne oświetlenie LED

  • Ponadto dostęp do światła dziennego zapewnia większa powierzchnia przeszklenia świetlikami i klapy oddymiające (3% rzutu powierzchni posadzki)

  • Dla gwarancji bezpieczeństwa przeciwpożarowego w magazynie zainstalowano system tryskaczy oraz hydranty wewnętrzne i zewnętrzne

  • Dopuszczalne obciążenie ogniowe wynosi powyżej 4000MJ/mkw.

  • Posadzka bezpyłowa o nośności 6 T/mkw.

  • Wysokość składowania w magazynie to 10 m

  • Siatka słupów 12 × 22,5 m

  • Ochrona całodobowa

  • Wewnętrzna infrastruktura parku, na którą składają się drogi wewnętrzne oraz place manewrowe, zapewnia sprawną komunikację na jego terenie. Ponadto najemcy mają do dyspozycji liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Dzięki dostępności i zasobności rynków lokalnych, jak i rozwiniętej infrastrukturze drogowej najemcy mają w centrum logistycznym w Piekarach Śląskich komfortowe warunki pracy i szerokie perspektywy rozwoju biznesu.

Lokalizacja

Magazyn w nowym centrum logistycznym w Piekarach Śląskich, woj. śląskie;
1,5 km od autostrady A1 północ-południe (Autostrada Bursztynowa), która prowadzi z Trójmiasta docelowo do granicy polsko-czeskiej w Gorzyczkach;
17,5 km do wjazdu na autostradę A4;
1,5 km do centrum miasta Piekary Śląskie;
17 km na północ od Katowic;
25 km do Gliwic;
95 km do Krakowa;
180 km do Wrocławia;
Niewiele ponad 200 km do Łodzi;
Magazyn bezpośrednio przy Zachodniej Obwodnicy Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 m x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11444

Deweloper

Hillwood Polska wchodzi w skład grupy kapitałowej Hillwood Investment Properties. Spółka wywodzi się ze Stanów Zjednoczonych i działa na amerykańskim rynku nieruchomości od ponad 25 lat, gdzie znana jest jako największy prywatny deweloper. Na rynku polskim od 2014 roku spółka stworzyła bogaty portfel obiektów magazynowych oraz projektów BTS. Polski oddział dewelopera koncentruje się na działalności związanej z zakupem, finansowaniem i budową magazynów oraz obiektów przemysłowych z przeznaczeniem pod długoterminowy wynajem.

Odległości

DW911
Piekary Śląskie Centrum
A1
Katowice

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy