Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Fortress Logistic Park Zabrze to nowoczesne rozwiązanie dla firm które na swoja lokalizację wybrały obręb Górnego Śląska. Park logistyczny klasy A usytuowany w odległości jedyne 19 km od Katowic.
Całkowita powierzchnia zabudowy ok. 78 900 mkw. zaprojektowana zgodne z nowoczesnymi wymogami wraz z zarządzaniem magazynem i logistyką, które może być dostosowane do potrzeb dystrybucji i firmy produkcyjne. Nowoczesny park dostarczy także ekologiczne rozwiązania takie jak: instalacje fotowoltaiczne, oświetlenie LED, stacje ładowania elektrycznego, certyfikacja BREEAM, zielone ściany, łąki kwietne etc.

  • Fortress Logistics Park w Zabrzu oferuje ponad 78000 mkw. powierzchni

  • Najnowocześniejszy budynek klasy A

  • Wysokość hali netto 12 m

  • Możliwość składowania jak i prowadzenia produkcji

  • Nośność posadzki 7t/mkw.

  • Energooszczędne oświetlenie LED

  • Dla gwarancji bezpieczeństwa przeciwpożarowego w obiektach zainstalowano system tryskaczy oraz hydranty wewnętrzne i zewnętrzne

  • Obciążenie ogniowe wynosi powyżej 4000MJ/mkw. Obiekt wyposażono w doki z napędem elektrycznym i wjazdowe bramy z poziomu

  • Budynek dysponuje nowoczesnymi i reprezentacyjnymi powierzchniami biurowymi i socjalnymi

  • Teren wokół został utwardzony betonową kostką brukową

  • Obiekt dysponuje miejscami parkingowymi i placem manewrowym

  • Cały park jest ogrodzony, monitorowany z całodobową ochroną.

Lokalizacja

Fortress Logistic Park Zabrze usytuowany hest w centrum regionu śląskiego, 11 km od węzła autostrad A1 i A4 (Gliwice-Sośnica) oraz około 5 km od wjazdu na autostradę A1. Przemysłowe i handlowe otoczenie parku sprzyja rozwojowi biznesu.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11947

Deweloper

Fortress jest obecnie największym właścicielem i deweloperem kluczowych nieruchomości logistycznych klasy premium w RPA. Ponadto, dzięki inwestycji w NEPI Rockcastle plc, są w Europie zaangażowani w szybko rozwijające się gospodarki na rynku Europy Środkowo-Wschodniej.Fortress specjalizuje się w realizacji nieruchomości logistycznych i handlowych. Oferuje innowacyjne rozwiązania w zakresie nieruchomości w całym łańcuchu dostaw E-2-E, które rzucają wyzwanie konwencjom. Od magazynowania i przechowywania, dystrybucji i dostawy, po wyróżniające się powierzchnie handlowe. Podstawowe portfolio logistyczne uzupełnia portfel detaliczny ponad 60 centrów handlowych zorientowanych na dojazdy do pracy (w tym nieruchomości współwłasnościowych).

Odległości

Autostrada A1
Katowice
Wrocław
Ostrava (CZ)

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy