Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Centrum logistyczne w Bieruniu to miejsce przyciągające najemców i inwestorów różnych branż, przede wszystkim tych związanych automotive. W sąsiedztwie parku znajduje się fabryka FIATA oraz inne zakłady produkcyjne i obiekty przemysłowe. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana zarówno z Tychami, jak i najważniejszymi ośrodkami logistycznymi Śląska. Kompleks magazynowy usytuowany jest w niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 44 i autostrady A1. Ponadto rozwinięta infrastruktura drogowa oraz sieć komunikacji publicznej ułatwia dojazd pracownikom.

Magazyny do wynajęcia w Bieruniu niedaleko Tychów
Całkowita powierzchnia w centrum logistycznym w Bieruniu niedaleko Tychów to ponad 70000mkw. i może być wykorzystana zarówno na magazynowanie, jak i lekką produkcję. Najemcom udostępnia się również komfortowe i ergonomiczne pomieszczenia biurowe, które będą dostosowane do indywidualnych wymagań. Budynki zostały wyposażone w nowoczesne doki i bramy z poziomu “0”, co ułatwia i przyspiesza procesy dystrybucyjne. Ponadto infrastruktura parku, na którą składają się drogi wewnętrzne i place manewrowe zapewnia sprawną komunikację na jego terenie. O atrakcyjności powierzchni magazynowo-produkcyjnej w Bieruniu decydują także rozwiązania zapewniające niższe koszty użytkowania obiektu np.: oświetlenie LED, doświetlenie światłem dziennym przez świetliki dachowe czy energooszczędny system ogrzewania gazowego. Dla bezpieczeństwa przeciwpożarowego zainstalowano tryskacze i klapy dymowe oraz system hydrantów wewnętrznych i zewnętrznych. Składowanie towarów jest możliwe do wysokości 10 m na regałach lub na posadzce o nośności 5t/mkw.
Niewątpliwie park logistyczny w Bieruniu to jedna z najlepszych platform dystrybucyjnych na południu kraju, dedykowana wielu najemcom i zapewniająca elastyczne warunki odpowiadające ich różnym potrzebom.

Wysokość w świetle w części magazynowej: 10m Siatka słupów: 12 x 22,5 Obciążenie: 6T/m2 Posadzka bezpyłowa, bezspoinowa Doki, bramy z poziomu 0 Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych Oświetlenie LED Tryskacze, klapy dymowe Monitoring / ochrona 24h Wykończenie biur w najwyższym standardzie Panattoni Park Tychy odpowiada potrzebom różnych branż i sprawdzi się zarówno w procesach magazynowania, jak i lekkiej produkcji. Specyfika parku pozwala również na elastyczne kształtowanie modułów biurowych i magazynowych

Lokalizacja

Centrum logistyczne w Bieruniu usytuowane jest w niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 44 i autostrady A1.
Nieruchomość znajduje się w odległości 5km od centrum miasta Tychy
Nieruchomość znajduje się w odległości 17km od autostrady A4
Park umiejscowiony jest 50km od Lotniska w Pyrzowicach.
Park znajduje się blisko granic czeskiej i słowackiej – oraz trzech lotnisk – w Krakowie, Katowicach i Ostrawie.
Przemysłowe i biznesowe otoczenie parku logistycznego (FIAT).
Mocno rozwinięta infrastruktura drogowa oraz sieć komunikacji publicznej ułatwia dojazd pracownikom.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11009

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni magazynowych. Od początku działalności tj. 2005 roku, zrealizował w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z zapleczem socjalnym, dopasowane do zróżnicowanych potrzeb najemców. Na potrzeby rozwoju zajmuje się ponadto zakupem gruntów, zabezpieczając najbardziej strategiczne lokalizacje w kraju.

Odległości

Katowice
Katowice Pyrzowice Airport
Kraków Airport
Ostrava

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy