Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny w parku logistycznym w strategicznej lokalizacji w Czechowicach-Dziedzicach

Atrakcyjny magazyn do wynajęcia dla firm poszukujących efektywnych i zrównoważonych rozwiązań logistycznych

Park logistyczny w Czechowicach-Dziedzicach, rozciągający się na ponad 22 000 metrów kwadratowych, stanowi nowoczesne centrum dystrybucyjne zaprojektowane z myślą o efektywności operacyjnej i zrównoważonym rozwoju. Obiekt, zlokalizowany w strategicznie ważnej lokalizacji dla biznesu logistycznego, oferuje użytkownikom elastyczność w zakresie zarówno dostępnej przestrzeni, jak i możliwości jej konfiguracji.
Doskonała lokalizacja parku logistycznego w Czechowicach-Dziedzicach, w połączeniu z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, zapewnia łatwą i szybką dystrybucję towarów zarówno na terenie Polski, jak i w skali międzynarodowej. To sprawia, że obiekt jest atrakcyjnym punktem dla firm poszukujących efektywnych i zrównoważonych rozwiązań logistycznych.

  • Na wynajem magazyny

  • Nowoczesna powierzchnia logistyczna

  • Atrakcyjna logistycznie lokalizacja

  • Wysokość magazynu 10 m

  • Siatka słupów 12 x 22.6 m

  • Odsunięcie pierwszej linii słupów na 24 m

  • 8% doświetlenia w strefie przydokowej

  • oświetlenie LED

  • certyfikat BREEAM

  • posadzka 7 t

  • całodobowy monitoring i ochrona

  • duże place manewrowe.

Lokalizacja

Doskonała lokalizacja parku logistycznego w Czechowicach-Dziedzicach, w połączeniu z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.

Odległości:
Węzeł Bielsko-Biała Komornice - 4 km
Polsko-Czeska Granica - 42 km
Bielsko-Biała Głowna - 8 km
Polsko-Słowacka Granica - 70 km

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.6
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12343

Deweloper

Powierzchnię dostarczył ogólnopolski deweloper działający na rynku nieruchomości komercyjnych specjalizujący się w dostarczaniu nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych na wynajem. Realizuje zarówno centra magazynowe jak i przemysłowe przeznaczone dla wielu najemców,a także obiekty typu BTS. W portfolio dewelopera znajdują się wielkopowierzchniowe parki logistyczne oraz miejskie magazyny typu Small Business Unit w różnych lokalizacjach na terenie całej Polski.

Odległości

Węzeł Bielsko-Biała Komornice
Polsko-Czeska Granica
Bielsko-Biała Głowna
Polsko-Słowacka Granica

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy