Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowa powierzchnia magazynowa w Gliwicach powstaje w pobliżu autostrady A4, bezpośrednio przy trasie DK78. Kilka kilometrów od parku biegnie Trasa Średnicowa Gliwice-Katowice. Lokalizacja parku gwarantuje doskonałe warunki prowadzenia działalności zarówno dla firm logistycznych jak i produkcyjnych a sama lokalizacja w regionie od wielu lat cieszy się ogromna popularnością wśród inwestorów i Najemców. Powierzchnie magazynowe w Gliwicach należące do parku Panattoni są obiektami spełniającymi najwyższe standardy klasy A. Zostały wyposażone w niepylące posadzki o dużej nośności, doki przeładunkowe, bramy wjazdowe z poziomu „0”, system zabezpieczeń przeciwpożarowych (tryskacze, klapy dymowe) i ogrzewanie. Rozstaw siatki słupów oraz wysokość hal zapewniają możliwość wysokiego składowania i optymalny przepływ towarów w magazynie. Do dyspozycji najemców są również szerokie place manewrowe oraz miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych.

  • Wysokość hali magazynowej: 10 m

  • Siatka słupów: 12 m x 22,5 m

  • Nośność posadzki: 6 t/mkw

  • Bramy z poziomu „0”

  • Doki załadunkowe Świetliki dachowe

  • Klapy dymowe Posadzka niepyląca

  • Plac manewrowy

  • Teren ogrodzony. Miejsca parkingowe

Lokalizacja

Nowa powierzchnia magazynowa w Gliwicach usytuowana w województwie śląskim, południowa część Polski.
Nowa powierzchnia blisko węzła Gliwice Sośnica na autostradzie A4 i A1;
W centrum Aglomeracji Śląskiej;
Hale magazynowe położone są przy drodze krajowej DK78;
Kilka kilometrów od parku biegnie Trasa Średnicowa Gliwice-Katowice;
Sprawne i szybkie połączenia drogowe z sąsiednimi miastami Górnego Śląska;
Dzięki rozwiniętej sieci dróg magazyny w Gliwicach oferują optymalne warunki do prowadzenia elastycznej dystrybucji towarów w regionie, na południe i na zachód Polski jak również poza granice kraju.
Zapewniony dobry dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11783

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zaplec(BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.zem biurowo-socjalnym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit

Odległości

Gliwice centrum
Katowice
Autostrada A4
Autostrada A1

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy