Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hale magazynowe do wynajęcia w Zabrzu

Hale magazynowe do wynajęcia znajdują się w nowym parku przemysłowym w Zabrzu, tylko 7 km od centrum miasta. Atrakcyjna lokalizacja to ogromny atut zabrzańskiej inwestycji, która dzięki usytuowaniu w sąsiedztwie dróg krajowych DK 78, DK88 i DK94 oraz węzła komunikacyjnego z autostradą A1 gwarantuje najemcom idealne warunki do sprawnej dystrybucji towarów na rynki krajowe i środkowoeuropejskie.
Centrum logistyczne w Zabrzu oferujące ponad 64000mkw. nowoczesnej powierzchni wyróżnia się nie tylko doskonałą logistyką. Dzięki dostępności i zasobności rynków lokalnych, jak i rozwiniętej infrastrukturze drogowej najemcy mają tu świetne możliwości pracy i szerokiej perspektywy rozwoju.

Wolne powierzchnie do wynajęcia klasy A w Zabrzu

W skład park logistycznego w Zabrzu wchodzą 3 jednokondygnacyjne obiekty klasy A o wysokości netto 10m. Budynki przystosowane są zarówno do magazynowania, jak i lekkiej produkcji. Udogodnieniem dla prowadzenia działalności produkcyjnej jest posadzka o nośności 5t/mkw., ogrzewanie gazowe i wentylacja wykonane zgodnie z dobrymi praktykami montażowymi oraz wzmocniona izolacja ścian i dachu, a także energooszczędne oświetlenie LED. Ponadto dostęp do światła dziennego zapewnia większa powierzchnia przeszklenia świetlikami i klapy oddymiające (2% rzutu powierzchni posadzki). Dla gwarancji bezpieczeństwa przeciwpożarowego w obiektach zainstalowano system tryskaczy oraz hydranty wewnętrzne i zewnętrzne. W przypadku wystąpienia pożaru automatycznie uruchamia się gaszenie wodą i oddymianie pomieszczeń. Dopuszczalne obciążenie ogniowe wynosi do 4000MJ/mkw.
Park logistyczny w Zabrzu posiada własne stacje TRAFO, które zapewnią odpowiednią ilość mocy elektrycznej. Dla komfortu prowadzenia operacji logistycznych i przeładunku towaru obiekty wyposażono w doki z napędem elektrycznym i wjazdowe bramy z poziomu.
Przyszli najemcy mogą również wynająć funkcjonalne i reprezentacyjne pomieszczenia administracyjne wraz z zapleczem socjalnym i sanitarnym dla swoich pracowników. Dwukondygnacyjny budynek z powierzchniami biurowymi przylega do hali. Teren wokół został utwardzony betonową kostką brukową. Dzięki temu najemcy mają do dyspozycji wygodny parking i obszerny plac manewrowy. Cały park jest ogrodzony, monitorowany z całodobowa ochroną.

  • Centrum logistyczne w Zabrzu oferujące ponad 64000 mkw. nowoczesnej powierzchni

  • Dzięki dostępności i zasobności rynków lokalnych, jak i rozwiniętej infrastrukturze drogowej najemcy mają tu świetne możliwości pracy i szerokiej perspektywy rozwoju

  • W skład park logistycznego w Zabrzu wchodzą 3 jednokondygnacyjne budynki klasy A

  • Wysokość hali netto 10 m

  • Budynki hal przystosowane są zarówno do magazynowania, jak i lekkiej produkcji

  • Udogodnieniem dla prowadzenia działalności produkcyjnej jest posadzka o nośności 5t/mkw.

  • Ogrzewanie gazowe i wentylacja wykonane zgodnie z dobrymi praktykami montażowymi

  • Wzmocniona izolacja ścian i dachu

  • Energooszczędne oświetlenie LED

  • Dostęp do światła dziennego zapewnia większa powierzchnia przeszklenia świetlikami i klapy oddymiające (2% rzutu powierzchni posadzki)

  • Dla gwarancji bezpieczeństwa przeciwpożarowego w obiektach zainstalowano system tryskaczy oraz hydranty wewnętrzne i zewnętrzne. W przypadku wystąpienia pożaru automatycznie uruchamia się gaszenie wodą i oddymianie pomieszczeń. Dopuszczalne obciążenie ogniowe wynosi do 4000MJ/mkw.

  • Park logistyczny Panattoni Park Zabrze w Zabrzu posiada własne stacje TRAFO, które zapewnią odpowiednią ilość mocy elektrycznej

  • Dla komfortu prowadzenia operacji logistycznych i przeładunku towaru obiekty wyposażono w doki z napędem elektrycznym i wjazdowe bramy z poziomu

  • Przyszli najemcy mogą również wynająć funkcjonalne i reprezentacyjne pomieszczenia administracyjne wraz z zapleczem socjalnym i sanitarnym dla swoich pracowników

  • Dwukondygnacyjny budynek z powierzchniami biurowymi przylega do hali

  • Teren wokół został utwardzony betonową kostką brukową

  • Najemcy w Panattoni Park Zabrze mają do dyspozycji wygodny parking i obszerny plac manewrowy. Cały park jest ogrodzony, monitorowany z całodobową ochroną.

Lokalizacja

Hale magazynowe do wynajęcia znajdują się w nowym parku przemysłowym w Zabrzu;
Tylko 7 km od centrum Zabrza;
Przy DK 78, DK88 i DK94;
W sąsiedztwie węzła komunikacyjnego z autostradą A1;
Lokalizacja atrakcyjna logistycznie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1700
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10828

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 2,5 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Zabrze Center
Gliwice
Katowice
Katowice Airport

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy