Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny projekt typu SBU w Zabrzu charakteryzuje się bardzo dobrą komunikacją zapewnioną przez bliski dostęp do drogi krajowej nr 88, która to bezpośrednio łączy się z Autostradą Bursztynową A1. Zapewnia to łatwy dostęp do regionu konurbacji Górnośląskiej a także takich miast regionalnych jak Wrocław, Kraków, Łódź, Warszawa.
Dostępne lokale wraz z nowoczesną powierzchnią biurową mogą być wykorzystywane na potrzeby powierzchni wystawienniczej, logistyki ostatniej mili, powierzchni magazynowej, usługowej, sklepu internetowego czy punktu odbioru detalicznego.

moduły od 250 mkw. do 2,200 mkw.z powierzchnią socjalno-biurową wysokość w świetle w częsci magazynowej - 8,60 m nośność posadzki 50 kN/m2 wymiary bram: 410cm x 400cm dopuszczalne obciążenie ogniowe 4.000 MJ/m2 plac manewrowy i parking całodobowy dostęp

Lokalizacja

Wielofunkcyjny projekt typu SBU w Zabrzu usytuowany jest w bliskim sąsiedztwie DK nr 88 - 200m a ta z kolei zapewnia szybki i łatwy dostęp do Autostrady A1 (2,5km).
Zabrze jest jednym z największych ośrodków Górnego Śląska co zapewnia dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej a także umożliwia szybki dostęp do innych miast Konurbacji.
Przemysłowe i handlowe otoczenie nieruchomości ułatwia prowadzenie biznesu a także zapewnia stały przepływ klientów.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8.6
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    220
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11882

Deweloper

Multiparcs Polska prezentują projekty oferujące powierzchnie magazynowe wraz z dedykowaną im powierzchnią biurową typu SBU ( Small Business Units). Takie powierzchnie firma dedykuje tym przedsiębiorcom, którzy potrzebują małej przestrzeni do prowadzenia działalności biznesowej, ale też stałego dostępu do oferty składowania produktów w magazynie.

Odległości

DK 88
Autostrada A1
Węzeł Gliwice-Sośnica A1/A4
Zabrze Centrum

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy