Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Noho Logistic Park Bartników to park logistyczno-magazynowy zlokalizowany przy ul. Bartników w Krakowie. Ulica Bartników leży w niedalekiej odległości od węzła wschodniej obwodnicy miasta – drogi S7. W pobliżu znajduje się ul. Christo Botewa, która ma po trzy pasy ruchu w każdą stronę, a przez jej środek przebiega obecnie pas zieleni na którym docelowo pojawią się tory tramwajowe.
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna ze względu na dobrą komunikację z centrum miasta oraz bliskość autostrady A4 i międzynarodowego portu lotniczego Balice.
W ramach projektu do użytkowania oddana zostanie hala o łącznej powierzchni 8097 mkw. Struktura najmu jest bardzo elastyczna, najmniejszy moduł ma 842 mkw.
Każdy moduł posiada własne zaplecze socjalno-biurowe.

  • Park logistyczno-magazynowy w Krakowie

  • Nowa hala

  • Bardzo elastyczna struktura najmu

  • Każdy moduł posiada własne zaplecze socjalno-biurowe

  • Bramy z poziomu zero

  • Doki

  • Rampa

  • Świetliki dachowe

  • Ogrzewanie

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Wysokość od 6 do 9 m

  • Parking.

Lokalizacja

W pobliżu znajduje się ulica Christo Botewa, która ma po trzy pasy ruchu w każdą stronę, a przez jej środek przebiega obecnie pas zieleni, na którym docelowo pojawią się tory tramwajowe.
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna ze względu na dobrą komunikację z centrum miasta oraz bliskość autostrady A4 i międzynarodowego portu lotniczego Balice.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    6.5
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1113
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11627

Deweloper

Noho Logistic to deweloper zajmujący się budową powierzchni magazynowych. W ich portfolio znajdują się obiekty o elestycznej powierzchni najmu i dobrej, miejskiej lokalizacji. Obecnie realizowane są inwestycje magazynowe na terenie krakowskiej dzielnicy Rybitwy, w sąsiedztwie wschodniej obwodnicy miasta (droga S7).

Odległości

Kraków Centrum
Komunikacja miejska
Autostrada A4
Droga S7
Lotnisko Balice

Dane rynkowe

Rynek magazynowy zlokalizowany wokół Krakowa od lat należy do regionów, które dysponują niskim wolumenem powierzchni gotowej do wynajęcia od zaraz. Pomimo całkowitych zasobów wynoszących ponad 1 milion m2, w regionie stopa pustostanów wskazuje około 3,9%. Deweloperzy magazynowi w poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych zdecydowali się na rozwój w kierunku wschodnim. W ostatnich latach na znaczeniu zyskały takie lokalizacje jak Niepołomice, Tarnów, Bochnia i Kokotów.

W okresie od stycznia do marca 2024 r. w ramach nowej podaży deweloperzy dostarczyli w województwie małopolskim 21,6 tys. m2. W regionie ofertę gotowych hal magazynowych przygotowali m.in. Panattoni, 7R, GLP, Hillwood oraz bardziej lokalne podmioty jak LCube i BIK. Największym wyzwaniem dla deweloperów pozostaje ukształtowanie terenu, które podnosi koszty związane z rozpoczęciem budowy inwestycji, a także wpływa na wysokość wyjściowych stawek za najem. Poza stolicą małopolski nowe parki logistyczne i centra dystrybucyjne powstają w Skawinie, Modlniczce, Rybitwach, Targowisku i Wieliczce. Obecnie w budowie pozostaje ponad 151 tys. m2. Województwo małopolskie to region, w którym najemcy mogą wybierać ze zróżnicowanej oferty powierzchni magazynowych w formatach: big-box, SBU (small business unit) oraz projektach BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit). Ze względu na rozwój segmentu logistyki ostatniej mili w Krakowie i okolicach dostępne są moduły w ramach mniejszych miejskich inwestycji jak np. Panattoni City Logistics i 7R City Flex. Popyt brutto w okresie styczeń – marzec wyniósł 26 tys. m2.

Wśród najaktywniejszych grup najemców znajdują się m.in. logistycy, firmy produkcyjne, firmy odzieżowe, sieci handlowe, branża meblarska/DIY, lekka produkcja i branża motoryzacyjna. Głównym atutem regionu jest dostęp do autostrady A4 oraz droga ekspresowa S7. W wyniku rozwoju infrastruktury drogowej w Krakowie na znaczeniu zyskują okolice lotniska i Nowa Huta.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy