Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Noho Logistic Park Christo Botewa to park logistyczno-magazynowy zlokalizowany przy ul.Christo Botewa 6 w Krakowie. Ulica Christo Botewa została w ostatnich latach przebudowana i połączona z węzłem obwodnicy miasta – drogą S7, ma po trzy pasy ruchu w każdą stronę, a przez jej środek przebiega obecnie pas zieleni na którym docelowo pojawią się tory tramwajowe.
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna ze względu na dobrą komunikację z centrum miasta oraz bliskość autostrady A4.
Każdy moduł posiada własne zaplecze socjalno-biurowe.

  • Park logistyczno-magazynowy w Krakowie

  • Nowe magazyny

  • Każdy moduł posiada własne zaplecze socjalno-biurowe

  • Bramy z poziomu zero

  • Doki

  • Rampa

  • Świetliki dachowe

  • Ogrzewanie

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Wysokość od 6 do 8,5 m

  • Parking.

Lokalizacja

Noho Logistic Park Christo Botewa zlokalizowany w Krakowie, ul. Christo Botewa;
Ulica Christo Botewa została w ostatnich latach przebudowana i połączona z węzłem obwodnicy miasta – drogą S7, ma po trzy pasy ruchu w każdą stronę, a przez jej środek przebiega obecnie pas zieleni; na którym docelowo pojawią się tory tramwajowe;
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna ze względu na dobrą komunikację z centrum miasta;
Bliskość autostrady A4

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8.5
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    18x11
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    785
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11625

Deweloper

Deweloper Noho Logistic zajmuje się budową parków logistycznych typu SBU (small business units) w centrach aglomeracji. Na dzień dzisiejszy deweloper dysponuje portfolio o elestycznej powierzchni najmu i dobrej, miejskiej lokalizacji. Obecnie realizowane są inwestycje magazynowe na terenie krakowskiej dzielnicy Rybitwy, w sąsiedztwie wschodniej obwodnicy miasta (droga S7).

Odległości

Kraków centrum
Komunikacja miejska
Autostrada A4
Lotnisko

Dane rynkowe

Rynek magazynowy zlokalizowany wokół Krakowa od lat należy do regionów, które dysponują niskim wolumenem powierzchni gotowej do wynajęcia od zaraz. Pomimo całkowitych zasobów wynoszących ponad 1 milion m2, w regionie stopa pustostanów wskazuje około 3,9%. Deweloperzy magazynowi w poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych zdecydowali się na rozwój w kierunku wschodnim. W ostatnich latach na znaczeniu zyskały takie lokalizacje jak Niepołomice, Tarnów, Bochnia i Kokotów.

W okresie od stycznia do marca 2024 r. w ramach nowej podaży deweloperzy dostarczyli w województwie małopolskim 21,6 tys. m2. W regionie ofertę gotowych hal magazynowych przygotowali m.in. Panattoni, 7R, GLP, Hillwood oraz bardziej lokalne podmioty jak LCube i BIK. Największym wyzwaniem dla deweloperów pozostaje ukształtowanie terenu, które podnosi koszty związane z rozpoczęciem budowy inwestycji, a także wpływa na wysokość wyjściowych stawek za najem. Poza stolicą małopolski nowe parki logistyczne i centra dystrybucyjne powstają w Skawinie, Modlniczce, Rybitwach, Targowisku i Wieliczce. Obecnie w budowie pozostaje ponad 151 tys. m2. Województwo małopolskie to region, w którym najemcy mogą wybierać ze zróżnicowanej oferty powierzchni magazynowych w formatach: big-box, SBU (small business unit) oraz projektach BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit). Ze względu na rozwój segmentu logistyki ostatniej mili w Krakowie i okolicach dostępne są moduły w ramach mniejszych miejskich inwestycji jak np. Panattoni City Logistics i 7R City Flex. Popyt brutto w okresie styczeń – marzec wyniósł 26 tys. m2.

Wśród najaktywniejszych grup najemców znajdują się m.in. logistycy, firmy produkcyjne, firmy odzieżowe, sieci handlowe, branża meblarska/DIY, lekka produkcja i branża motoryzacyjna. Głównym atutem regionu jest dostęp do autostrady A4 oraz droga ekspresowa S7. W wyniku rozwoju infrastruktury drogowej w Krakowie na znaczeniu zyskują okolice lotniska i Nowa Huta.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy