Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn w Łodzi to obiekt klasy B oferujący powierzchnię o bardzo dobrym standardzie. Jest usytuowany w dzielnicy Górna, w otoczeniu obiektów przemysłowych. Hala posiada bardzo dobry dostęp do kilku głównych ulic miasta oraz do przystanków transportu publicznego. Jest to lokalizacja bardzo dogodna dla pracowników, oferująca wysoki standard wykończenia powierzchni.
Dzięki przeprowadzonym pracom remontowym, magazyn w Łodzi został przystosowany do współczesnych wymagań najemców. Moduły magazynowe są wyposażone w świetliki, oświetlenie LED, posadzkę bezpyłową o dużej nośności oraz suwnice.

  • Magazyn na wynajem lub zakup w Łodzi to wyremontowana powierzchnia klasy B

  • SBU

  • Magazyny przystosowane do prowadzenia produkcji

  • Wysokość składowania: 3,5 - 8,5 m

  • Siatka słupów: 12 x 12 m

  • Posadzka bezpyłowa

  • Nośność posadzki 5 T/mkw

  • Bramy wjazdowe do hal z poziomu zero

  • Ogrzewanie

  • Powierzchnia doświetlona światłem dziennym — oświetlenie naturalne dzięki świetlikom

  • Parking

  • Łatwy dojazd dla pracowników, dzięki bliskiej odległości komunikacji miejskiej.

Lokalizacja

Do wynajęcia magazyn produkcyjny w Łodzi, w dzielnicy Górna;
Dogodne położenie w pobliżu drogi krajowej nr 72 (500m) oraz drogi krajowej nr 91;
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Łodzi, Zgierza i Strykowa;
Blisko przystanki transportu publicznego - przystanek autobusowy i tramwajowy;
Do centrum Łodzi 4 km;
Do Warszawy 136 km;
Lotnisko im. W. Reymonta oddalone tylko 9 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8.5
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 12 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    430
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm1895

Odległości

Piotrków Trybunalski
DK14
A1
Łódź centrum

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy