Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Łódź West III zlokalizowany jest w zachodniej dzielnicy miasta Łódź – Polesie przy Konstantynowie Łódzkim niedaleko wjazdu na drogę ekspresową S14. Położenie w centralnej Polsce, blisko lotniska oraz autostrady A1 i A2 stwarza doskonałe warunki komunikacyjne z największymi ośrodkami miejskimi i ułatwia dojazd pracownikom. Budynek w standardzie klasy A spełniający najwyższe magazynowe wymogi techniczne. Bez problemu można dostosować powierzchnie do indywidualnych potrzeb najemców.

  • Magazyn w najwyższym standardzie A klasowym

  • Możliwość dostosowania modułów do indywidualnych potrzeb najemcy

  • Do wynajęcia również część biurowa i socjalna

  • Wysokość składowania to aż 12 m

  • Powierzchnia z energooszczędnym oświetleniem LED

  • Doświetlona światłem dziennym w strefie przy dokach

  • Magazyn ogrzewany

  • Wyposażona w zabezpieczenie przeciwpożarowe — system tryskaczy i klapy dymowe

  • Teren parku ogrodzony, monitorowany i dozorowany

  • Nieruchomość z dużym placem manewrowym i parkingiem.

Lokalizacja

Panattoni Park Łódź West III położony po zachodniej stronie Łodzi;
Bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S14 – 0,5 km;
Do drogi ekspresowej S8 - niecałe 16 km;
Do autostrady A2 - 27 km;
Do lotniska im. W. Reymonta w Łodzi – 5,4 km;
Do centrum miasta Łódź 9 km;
Do Pabianice - 13 km;
Do Warszawy – 145 km
Atrakcyjna lokalizacja dla firm o różnym profilu działalności.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12203

Deweloper

Panattoni to międzynarodowa firma deweloperska, specjalizująca się w projektowaniu i budowie nieruchomości komercyjnych. Wyróżnia się na rynku swoją innowacyjnością i elastycznością w podejściu do projektów, a także wysoką jakością realizowanych inwestycji. Firma stosuje nowoczesne technologie i rozwiązania z zakresu zrównoważonego rozwoju, aby zwiększyć efektywność energetyczną budynków i ograniczyć ich wpływ na środowisko. Panattoni ma wieloletnie doświadczenie w branży i z sukcesem zrealizowała wiele projektów dla klientów z różnych sektorów gospodarki, w tym dla firm logistycznych, producentów, dystrybutorów oraz handlowych.

Odległości

S14
A2
S8
centrum Łodzi
Lotnisko im. W. Reymonta w Łodzi

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy