Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia powierzchnia magazynowa wysokiego składowania w Strykowie. Magazyn położony jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 71 i blisko węzła “Stryków” łączącego autostradę A2 z drogą krajową nr 14. Lokalizacja na północy wschód od Łodzi, w niewielkiej odległości (ok. 17 km) od centrum miasta, zapewnia bardzo dobry dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Oferowany moduł o powierzchni magazynowej 33 685 mkw. wraz z powierzchnią biurowo-socjalną 296 mkw. jest dostępny od zaraz. Magazyn wybudowany w standardzie A-klasowym z wyposażeniem we wszystkie niezbędne systemy bezpieczeństwa i składowania. Magazyn posiada dużą liczbę doków oraz dostęp obustronny (cross dock), dzięki czemu możliwe jest szybkie rozładowanie towarów. Doświetlenie światłem dziennym, przez zastosowanie świetlików dachowych oraz oświetlenie LED na powierzchni korzystnie wpływa na zapotrzebowanie energetyczne magazynu.

Możliwy elastyczny okres najmu oraz wielkość modułu powierzchni.

  • Magazyn cross dockowy - dostęp obustronny

  • Duża liczba doków i bram z poziomu zero - 42 doki oraz 3 bramy "0"

  • Wysoka nośność posadzki bezpyłowej - 5 T/mkw.

  • Wysokość magazynu w świetle to 10 m - umożliwia to wysokie składowanie

  • Instalacja tryskaczowa ESFR

  • Siatka słupów 11.3 x 25 m

  • Place manewrowe dla ciężarówek o minimalnej głębokości 28 m

  • Teren ogrodzony z portiernią oraz CCTV

  • Możliwość wynajęcia dodatkowej zewnętrznej powierzchni pod składowanie towaru ok. 5 000 mkw. zadaszonej wiaty

Lokalizacja

Strategiczna lokalizacja w centrum Polski - na północny wschód od Łodzi, w Strykowie;
Bezpośrednio przy drodze krajowej DK 72;
Tylko 2 km od węzła Stryków - skrzyżowania autostrady A2 z DK14;
Zaledwie 6 km od skrzyżowania głównych szlaków komunikacyjnych - autostrady A1 i A2 węzeł Łódź Północ;
27 km od lotniska im. W. Reymonta w Łodzi;
4 km do centrum Strykowa;
17 km od centrum Łodzi

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    11.3 x 25 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    296.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    5000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm3445

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy