Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

MDC2 Park Łódź South to polecany w rejonie miasta Łódź magazyn pod wynajem z dokami i rampami najazdowymi to powierzchnia komercyjna w nowoczesnym centrum magazynowym położonym na południe od Łodzi.

  • Nowoczesna powierzchnia magazynowa

  • Opcjonalne przygotowanie do prowadzenia działalności produkcyjnej

  • Magazyn wysokiego składowania

  • Bramy wjazdowe na poziomie zero umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów samochodom dostawczym. Ten rodzaj bram ułatwia również komunikację wózków widłowych pomiędzy placem manewrowym a magazynem

  • Posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej nośności 7 t/mkw.

  • Przydział mediów zgodnie z potrzebami najemcy

  • Szybkie łącze internetowe

  • Zintegrowana powierzchnia biurowa

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe, klapy dymowe, tryskacze

  • Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Place manewrowe

Lokalizacja

MDC2 Park Łódź South to magazyn na wynajem położony w pobliżu autostrady A1
Mniej niż 30 km od centrum Łodzi
Niewiele pomad 20 km od Piotrkowa Trybunalskiego
Centralna lokalizacja stwarza doskonałe warunki do dystrybucji w Polsce i Europie, a także do prowadzenia wszelkiej działalności związanej z lekkim przemysłem
Dogodny dojazd z nieruchomości
Dostęp do wysoko wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12 x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    4200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11808

Deweloper

MDC² zajmuje się budową zrównoważonych, nowoczesnych centrów dystrybucyjnych i parków magazynowych dostosowanych do aktualnych i przyszłych potrzeb Najemców.

Odległości

Centrum Łodzi
Warszawa
Katowice
Piotrków Trybunalski

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy