Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

BGO Park Poznań to park logistyczny położony około 15 km na południowy wschód od centrum Poznania, w gminie Gądki.

Atrakcyjna lokalizacja magazynów do wynajęcia blisko Poznania — w pobliżu autostrady A2 (E30) i nie daleko wjazdu na trasę ekspresową S11 – umożliwia dobre połączenie zarówno z aglomeracją poznańską, jak i dalszymi regionami w Polsce i w Niemczech. Dzięki temu BGO Park Poznań zapewnia świetne warunki do transportu dla klientów działających na rynku polskim i międzynarodowym.

Kompleks BGO Park Poznań dysponuje dużym zapleczem nowoczesnych powierzchni magazynowych i przemysłowych, z kolei bliskość centrum Poznania zapewnia dobry dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

  • Park magazynowy BGO w rejonie Poznania

  • Lokalizacja szczególnie ceniona przez firmy logistyczne i produkcyjne

  • Nowoczesne powierzchnie klasy A

  • Magazyny doskonałe dla e-commerce, firm logistycznych i innych

  • Magazyny do wynajęcia

  • Nowoczesne doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Powierzchnie ogrzewane i klimatyzowane

  • Hale wysokiego składowania — wysokość 10 m

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych

  • Parkingi dla samochodów ciężarowych

  • Plac manewrowy dla TIR

  • Dobry dojazd dla pracowników

  • Wygodny dojazd dla ciężarówek i samochodów dostawczych.

Lokalizacja

BGO Park Poznań to magazyny do wynajęcia blisko Poznania, województwo wielkopolskie;
Centrum magazynowe BGO Park Poznań zlokalizowane jest w gminie Gądki;
Położenie magazynów na południowy wschód od Poznania;
Hale przy S11;
Bardzo blisko autostrady A2 – Węzeł Poznań-Krzesiny A2/S11, która w tym rejonie pełni funkcję południowej obwodnicy Poznania;
Fragment S11 stanowi zachodnią obwodnicę Poznania;
Dobry dojazd z nieruchomości do centrum Poznania oraz okolicznych miejscowości;
Lotnisko Poznań-Ławica w odległości 40 minut jazdy samochodem;
Poznań centrum 15 km;
Warszawa 290 km;
Szczecin 255 km;
Wrocław 168 km;
Gdańsk 300 km;
Katowice 370 km;
Frankfurt nad Odrą 180 km;
Berlin 260 km;
Praga (Czechy) 430 km;
Dzięki bliskości autostrady A2 jest dobre połączenie drogowe z rynkiem niemieckim jak również na obszar całej Polski;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Dobry dojazd dla pracowników;
W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    29.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9986

Odległości

Centrum Poznania
Port lotniczy Poznań-Ławica
S11/92 - Węzeł Tarnowo-Podgórne
A2/S11 - Węzeł Krzesiny
S11/A2 - Węzeł Poznań-Zachód

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy