Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Logistic Park Szczecin Goleniów to nowoczesny park magazynowy do wynajęcia na terenie Goleniowskiego Parku przemysłowego. Dobre połączenie ze Szczecinem oraz Portem Lotniczym Szczecin – Goleniów.

Lokalizacja, w miejscowości Łozienica, na terenie Goleniowskiego Parku Przemysłowego. Dzięki bezpośredniemu połączeniu z drogą S6 wygodny dojazd dla pracowników. Trasa szybkiego ruchu umożliwia także szybką dystrybucję towarów na rynek Szczecina i cały obszar Polski, jak również poza granice kraju.

Najwyższy standard techniczny oferowanej powierzchni magazynowej w Logistic Park Szczecin Goleniów, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz duże place manewrowe zapewnią komfort użytkowania wynajętej przestrzeni.

  • Nowo budowana hala

  • Powierzchnia magazynowa klasy A

  • Elastycznie kształtowane moduły

  • Magazyn o wysokości 10 – 12 m

  • Powierzchnia składowa dostępna poprzez doki rozładunkowe i bramy „zero” umożliwiające wjazd do hali bezpośrednio z parkingu

  • Wysokość składowania 10 – 12 m

  • Nośność posadzki 5 – 7 T/m kw.

  • Odporność ogniowa powyżej 4000 MJ

  • Świetliki

  • Tryskacze

  • Oświetlenie LED wewnętrzne i zewnętrzne

  • Siatka słupów 12/24

  • Ogrzewanie gazowe promienniki lub nagrzewnice

  • Obiekt zaprojektowany zgodnie z kryteriami BREEAM

  • Obszerne place manewrowe

  • Powierzchnia biurowa klasy A zgodnie z zapotrzebowaniem.

Lokalizacja

Centrum dystrybucyjne w północno-zachodniej Polsce;
Nowy park magazynowy na terenie Goleniowskiego Parku przemysłowego;
Dobry dojazd do Szczecina (35 km);
Bezpośrednie połączenie z drogą ekspresową S6, która umożliwia wygodne połączenie ze Szczecina do Koszalina (docelowo ma umożliwić wygodny dojazd do Trójmiasta);
Trasa S3 łączy się z autostradą A6 prowadzącą do Berlina (171 km);
Dobry dojazd do drogi ekspresowej S3/E65, która łączy Świnoujście ze Szczecinem i prowadzi przez Gorzów Wielkopolski, Świebodzin do Zielonej Góry i dalej przez Nową Sól, Legnicę, Kamienną Górę do miejscowości Lubawka i granicy polsko-czeskiej;
80 km do Świnoujścia;
326 km do Gdańska;
411 km do Wrocławia;
583 km do Warszawy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    300.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11634

Deweloper

Powierzchnie magazynowe realizowane przez dewelopera LCube, to hale dostosowane do potrzeb szerokiego grona partnerów – najemców i inwestorów. Firma realizuje zarówno inwestycje BTS, BTO, jak i projekty standardowe. Magazyny dostosowane są także do trendów panujących na rynku nieruchomości komercyjnych.

Odległości

Szczecin
Goleniów
Droga ekspresowa S3
Port Lotniczy Szczecin Goleniów

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.

W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.

Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy