Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

A2 Warsaw Park to nowoczesna hala magazynowa zlokalizowana bezpośrednio przy wjeździe na autostradę A2 na wysokości Grodziska Mazowieckiego, blisko Warszawy. Ze względu na dobre połączenie z węzłem Konotopa A2-S8-S2, A2 Warsaw Park oferuje szybki dostęp do dróg ekspresowych S2 i S8, stanowiących część obwodnicy Warszawy i prowadzących do dalszych regionów Polski. Oprócz tego nieruchomość posiada dogodne połączenie z drogą krajową nr 92.

Centrum logistyczne A2 Warsaw Park to hala o powierzchni magazynowej wynoszącej ponad 100 tysięcy metrów kwadratowych, która przede wszystkim może być dostosowywana do wymogów klientów z różnych branż. Park magazynowy oferuje różne moduły magazynowe w hali o wysokości 10 m i siatce słupów 12 × 22,5 m.

  • Nowoczesny magazyn klasy A

  • Magazyn ogrzewany

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Siatka słupów: 12 × 22,5

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe na poziomie „0″

  • Świetliki

  • Tryskacze

  • Nowoczesne zabezpieczenie przeciw pożarowe

  • Monitoring

  • Magazyn objęty ochroną całodobową

  • Place składowe

  • Place manewrowe dla samochodów ciężarowych

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Możliwość dostosowania powierzchni zgodnie z indywidualnym zapotrzebowaniem klienta

  • Istnieje możliwość prowadzenia lekkiej produkcji

  • Biura dostosowane do potrzeb najemcy.

Lokalizacja

Lokalizacja A2 Warsaw Park z powierzchniami magazynowymi do wynajęcia na zachód od centrum Warszawy;
Z pewnością atutem lokalizacji jest położenie magazynu bezpośrednio przy wjeździe na autostradę A2 (Autostrada Wolności);
Około 17 minut jazdy samochodem do trasy S8;
Dojazd z nieruchomości do centrum Warszawy zajmuje niewiele ponad 30 minut;
Magazyn jest blisko Grodziska Mazowieckiego.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1620
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11149

Deweloper

Savills Investment Management to platforma inwestycyjna kupująca od deweloperów międzynarodowych nieruchomości komercyjne w imieniu swoich inwestorów. Savills Investment Management jest jednym z największych w Europie menedżerów inwestycyjnych w sektorze logistycznym.

Odległości

S2/S8 - węzeł Konotopa
DK 92
A2 - węzeł Grodzisk Mazowiecki
Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy