Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Warszawa / BGO Park Warsaw Konotopa II – magazyny przy A2, S8 i S2 k. Warszawy, węzeł Konotopa

Centrum logistyczne BGO Park Warsaw Konotopa II położone bezpośrednio przy węźle Konotopa, który łączy autostradę A2 i drogę ekspresową S8.

Inwestycja dedykowana firmom, które chcą sprawnie obsługiwać rynek warszawski, region województwa mazowieckiego oraz planować dystrybucję do punktów docelowych w całej Polsce.

  • Park BGO Park Warsaw Konotopa II jest optymalnie dopasowany do wymogów magazynowych klientów z różnych branż

  • Standard magazynów: klasa A

  • Nowoczesna powierzchnia budynków

  • Wyposażenie w doki jak również w bramy z poziomu zero

  • Siatka słupów 12 x 22,5 m

  • Świetliki

  • Wysokość magazynu: 10 m

  • Obciążenie posadzki 5 t/m kw.

  • Klapy dymowe i tryskacze

  • Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej przy magazynie

  • Parking dla samochodów ciężarowych oraz osobowych

  • Plac manewrowy.

Lokalizacja

Nowoczesne miejskie magazyny zlokalizowane na zachód od centrum Warszawy;
Na południe od węzła Konotopa, który łączy autostradę A2 i S8;
Atutem jest także usytuowane blisko węzła Mory łączącego drogi ekspresowe S2 i S8;
ok. 12 km od centrum Warszawy;
Wygodne połączenie z Lotniskiem Chopina w Warszawie na Okęciu;
Usytuowanie magazynów blisko granicy Warszawy umożliwia szybką obsługę zamówień i zwrotów na rynku warszawskim.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    12 x 22,5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1620
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10878

Deweloper

Właścicielem nieruchomości jest firma inwestycyjna BentallGreenOak o zasięgu globalnym z siedzibą w Kanadzie.Od 2015 r. inwestor kupił lub wybudował ponad 150 nieruchomości logistycznych w całej Europie, których łączna powierzchnia wynosi 5,1 mln mkw. W Polsce oprócz BGO Park Warsaw Konotopa II i BentallGreenOak posiada także parki magazynowe BGO Park Warsaw Konotopa I, BGO Park Warsaw Airport, BGO Park Poznań oraz budynki magazynowe 7R Tczew.

Odległości

Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina
S2/S8 Mory
A2/S8 Konotopa

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy