Magazyn na wynajem rejon Błonie, Logicor Święcice II
Logicor Święcice II
Nowoczesne obiekty magazynowe Logicor Święcice II to hale klasy A w Święcicach koło Błonia.
-
Moduły magazynowe elastycznie dostosowane do potrzeb klientów
-
Wysokość składowania: 10 m
-
Nośność posadzki: 5 t/mkw
-
Świetliki
-
System przeciwpożarowy
-
Monitoring
-
Biura na życzenie klienta
-
Przeznaczony dla klientów o różnym profilu działalności
-
Dogodne miejsca parkingowe oraz plac manewrowy
-
Plac ogrodzony
-
Całodobowa ochrona.
Lokalizacja
Nowoczesny park magazynowy Logicor Święcice zlokalizowany w powiecie warszawskim zachodnim, na terenie gminy Ożarów Mazowiecki;
Magazyn zlokalizowany niespełna 26 km od ścisłego centrum Warszawy;
Obiekt zlokalizowany przy drodze krajowej nr 92;
Bliska odległość od trasy ekspresowej E30;
Korzystne warunki do prowadzenia działalności dystrybucyjnej i logistycznej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)-
-
Nośność posadzki
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiNIE
-
Bramy z poziomu zeroNIE
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweNIE
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringNIE
-
OchronaNIE
-
ID ofertymp10333
Deweloper
Deweloper Logicor jeden z głównych właścicieli obiektów logistycznych, nieruchomości magazynowych klasy A w Europie Środkowo-Wschodniej. Głównie realizuje projekty build-to-suit (BTS) dla międzynarodowych i lokalnych dystrybutorów, detalistów i producentów, jak również zarządza swoimi nieruchomościami na terenie Polski.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2.