Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn na wynajem w Grójcu koło Warszawy w nowoczesnym parku magazynowym Exeter Warsaw South. Park ten o łącznej powierzchni powyżej 140 tyś. mkw. oferuje magazyny na wynajem w czterech budynkach.
Magazyn na wynajem położony jest w pobliżu miejscowości Grójec, 50 km na południe od Warszawy przy drodze krajowej nr 50, przebiegającej w całości przez województwo Mazowieckie.
Atutem lokalizacji magazynu jest bliski dostęp do węzła trasy ekspresowej S7, leżącej w ciągu tras europejskich E28 i E77 i łączącej aglomeracje trójmiejską, warszawską, kielecką i krakowską.
Exeter Warsaw South to magazyn klasy A, wykonany w najwyższym standardzie i najnowszych technologiach, który spełnia wymagania dla firm logistycznych i e-commerce.

  • Magazyn do wynajęcia

  • ączna powierzchnia powyżej 140 tyś. mkw.

  • Cztery budynki klasy A

  • Wysokość składowania 12 m

  • Nośność posadzki 6 t/mkw.

  • Siatka słupów 12x24 m

  • Oświetlenie LED

  • Magazyn posiada dostęp do światła dziennego na części magazynowej – poprzez klapy oddymiające i świetliki dachowe

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze

  • Doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami

  • Bramy wjazdowe do magazynu z poziomu zero umożliwiające wjazd na powierzchnię

  • Parking dla samochodów osobowych przed magazynem

  • Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

Exeter Warsaw South położony w województwie mazowieckim.
Dostęp do drogi krajowej nr 50 przy magazynie.
Szybki dojazd do trasy ekspresowej S7, prowadzącej od północy do południa Polski.
7 km do Grójca.
38 km do Lotniska Chopina.
50 km do Warszawy.
140 km do Łodzi.
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dobry dojazd dla pracowników.
Dojazd dla samochodów ciężarowych i kurierskich.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12217

Deweloper

Exeter Property Group jest jednym z największych zarządzających inwestycjami w nieruchomości na świecie głównie w Stanach Zjednoczonych i w Europie. Zróżnicowane portfolio oferuje najemcom szeroką gamę rodzajów nieruchomości dostosowanych do ich potrzeb w zakresie nieruchomości, od magazynowania, dystrybucji i montażu, po badania i rozwój, laboratoria i biura. Magazyny w Polsce to hale magazynowe wysokiego składowania klasy A.

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy