Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala do wynajęcia koło Janek w pobliżu Warszawy.
Kameralna hala magazynowa wysokiego składowania znajdująca się w otoczeniu nieruchomości o podobnym przeznaczeniu koło Janek.

  • Magazyn wysokiego składowania do wynajęcia

  • Atrakcyjna lokalizacja magazynu, z dobrym dojazdem do warszawskiego runku zbytu

  • Wysokość w świetle: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Siatka słupów: 22 x 9,6 m

  • Doki rozładunkowe: 7

  • Obiekt ogrodzony

  • System całodobowej ochrony

  • Dogodne miejsca parkingowe

  • Wentylacja grawitacyjna

  • Rampy hydrauliczne

  • Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne.

Lokalizacja

Nowoczesny budynek magazynowy w doskonałej lokalizacji w pobliżu Warszawy.
Usytuowanie magazynu na zachód od centrum Warszawy.
Położenie pomiędzy trasami europejskimi E30 i E67;
Odległość od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina wynosi ok. 15 km;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22 x 9.6
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    60.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    5000
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9919

Odległości

Lotnisko Chopina
Centrum Warszawy
Węzeł Mszczonowska/Salomea Wolica
Węzeł Wypędy

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec III kwartału 2024 r. wyniosły 6,9 mln mkw., natomiast nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2024 r. wyniosła blisko 325 tys. mkw. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto na koniec III kw. 2024 r. w Polsce wyniósł 3,8 mln mkw., zaś dla rynku woj. mazowieckiego 809 tys. mkw. Wielu najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2024 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,6%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. W samym III kw. 2024 r. deweloperzy dostarczyli 90 tys. mkw.,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się ponad 331 tys. mkw. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy