Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Jankach w Panattoni Park Warsaw South II to atrakcyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia na przedmieściach Warszawy w Jankach, bezpośrednio przy węźle trasy ekspresowej S8 oraz drogi krajowej nr 7.
Atrakcyjne położenie magazynu do wynajęcia w Jankach przy trasie S7, która łączy aglomeracje trójmiejską, warszawską, kielecką i krakowską.
Hale wysokiego składowania Panattoni Park Warsaw South II wyposażone są doki rozładunkowe, świetliki, oświetlenie LED, system przeciwpożarowy.
Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy.

  • Magazyn do wynajęcia w Jankach koło Warszawy

  • Bardzo dobra lokalizacja dla firm logistycznych, produkcyjnych i innych

  • Dostępność wykwalifikowanej kadry pracowniczej

  • Siatka słupów 12 × 22,5 m

  • Wysokość magazynu: 10 m

  • Posadzka bezpyłowa o nośności 5T/mkw.

  • Doki załadunkowe i bramy wjazdowe umożliwiające wjazd do magazynu z poziomu terenu (bramy 0)

  • Panattoni Park Warsaw South II będzie certyfikowany w systemie BREEAM

  • Ochrona przeciwpożarowa i oddymianie — instalacja tryskaczowa

  • Dostęp do światła dziennego poprzez świetliki dachowe

  • Oświetlenie LED

  • Na terenie parku znajdą się stacje ładowania pojazdów

  • Parking dla samochodów osobowych

  • Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych i dostawczych

  • Teren nieruchomości ogrodzony z kontrolowanym dostępem

Lokalizacja

Magazyn położony tuż przy trasie ekspresowej S8 ta trasa łączy aglomeracje: wrocławską, łódzką, warszawską i białostocką.
Bliskość węzła drogi krajowej nr 7 oraz S8.
Trasa DK7 prowadzi z Gdańska przez Warszawę do granicy ze Słowacją dalej pochodząc w międzynarodową trasę E77 do Budapesztu.
10 km do węzła trasy ekspresowej S2 stanowiącej Południową Obwodnice Warszawy (POW).
Usytuowanie obiektu pod Warszawą zapewnia dogodne warunki logistyczne i dystrybucyjne na terenie Warszawy, regionu i Polski.
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11851

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy i dominujący na polskim rynku magazynowym deweloper. Panattoni Park Warsaw South II jak i wszystkie inne inwestycje realizowane przez Panattoni, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Nowoczesne magazyny wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm lokalnych, jak i kontynuują standardy międzynarodowych korporacji. Hale do wynajęcia w Panattoni Park Warsaw South II oraz inne nieruchomości komercyjne wybudowane przez dewelopera Panattoni Europe są doskonałą odpowiedzią na wysokie wymagania stawiane przez najemców.

Odległości

Droga ekspresowa S8
Komunikacja podmiejska
Węzeł Janki S8/ DK 7w
Warszawa Centrum

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec III kwartału 2024 r. wyniosły 6,9 mln mkw., natomiast nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2024 r. wyniosła blisko 325 tys. mkw. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto na koniec III kw. 2024 r. w Polsce wyniósł 3,8 mln mkw., zaś dla rynku woj. mazowieckiego 809 tys. mkw. Wielu najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2024 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,6%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. W samym III kw. 2024 r. deweloperzy dostarczyli 90 tys. mkw.,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się ponad 331 tys. mkw. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy